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724 S Railroad St
Local commercial 1 263 m² À louer Kimberly, WI 54136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité.
- Beaucoup de places de parking.
- Grand espace ouvert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 263 m² | Négociable | 74,37 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 93 967 € /an 7 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
**Opportunité de réaménagement à vendre ou à louer** Rollie Winter & Associates, Ltd. est ravi de proposer à la vente l'ancien emblématique Rusch’s Bowl situé à Kimberly. Ce grand bâtiment et son site offrent aux utilisateurs de nombreuses possibilités de réaménagement. Tout l'équipement de bowling et les pistes ont été retirés, offrant au prochain utilisateur une toile vierge pour commencer. Le bâtiment comprend un bar de 50 places, une salle de jeux et un espace banquet/fête pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Une section à portée libre du bâtiment d'environ 7 500 pieds carrés (30 m x 22,5 m) est idéale pour des activités de fitness, des banquets et d'autres usages nécessitant de grands espaces ouverts. L'ensemble des 13 600 pieds carrés (environ 1 260 m²) ne comporte que deux colonnes, ce qui rend l'espace adapté à de nombreux usages différents. La propriété est située sur un site d'environ 2 acres (environ 8 000 m²) offrant une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un vaste parking. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des années et est structurellement solide.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 724 S RAILROAD ST , KIMBERLY, WI 54136
| Espace total disponible | 1 263 m² | Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de réaménagement à louer ou à vendre. Rollie Winter & Associates, Ltd., a le plaisir de proposer à la vente ou à la location l'ancien emblématique Rusch's Bol à Kimberly. Le grand bâtiment et le site offrent aux utilisateurs un certain nombre de possibilités de réaménagement. Tous les équipements et pistes de bowling ont été retirés, ce qui donne au prochain utilisateur une table rase pour commencer. Taux de location : 7,50$ - 10,00 $/pied carré/an NNN selon les améliorations requises. Le bâtiment comprend un bar de 50 places, une salle de jeux et une salle de banquets/fêtes pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. La section à travée libre du bâtiment d'environ 7 500 pieds carrés (100 pieds x 75 pieds) est idéale pour le fitness, les banquets et les autres utilisations nécessitant de grands espaces ouverts. L'ensemble des 13 600 pieds carrés ne comporte que deux colonnes, ce qui en fait un espace idéal pour de nombreuses utilisations différentes. La propriété est située sur un site d'environ 2 acres offrant une excellente visibilité, des possibilités de signalisation et de nombreux parkings. Le bâtiment a été méticuleusement entretenu et entretenu au fil des ans et sa structure est solide.
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724 S Railroad St
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