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St. Gabriel Memory Care 7245 McArdle Rd Soins de santé 4 455 m² À vendre Corpus Christi, TX 78412

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé à proximité des centres médicaux de Corpus Christi, notamment des hôpitaux et des cliniques externes.
L'ancien établissement de soins de la mémoire fournissait auparavant des soins de la mémoire, des séjours de répit de courte durée et des services de coordination des soins palliatifs.
Idéal pour les investisseurs dans les secteurs des résidences pour personnes âgées et de la santé.

Les coûts de construction varient de 200$ à 600$ le pied carré, ce qui fait de cette installation existante une opportunité d'investissement rentable.
La population âgée de Corpus Christi augmente régulièrement, ce qui répond à une demande à long terme d'établissements de soins spécialisés.
Signalisation des monuments offrant une visibilité importante le long du chemin McArdle, améliorant la reconnaissance et l'accessibilité des installations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saint-Gabriel de Corpus Christi est une installation d'un étage de 47 950 pieds carrés située sur une parcelle de 3,38 acres à Corpus Christi, au Texas. Construit en 2016, l'établissement compte 56 unités privées (48 simples, 8 doubles) dotées de toilettes, d'une kitchenette et de grandes fenêtres. Auparavant exploité comme établissement de soins de la mémoire, il comprend de vastes espaces communs et des cours paysagées. Désormais vacante, entièrement meublée et vendue telle quelle sans permis de résidence assistée, la propriété offre un potentiel de réaménagement important. Idéal pour les soins de santé, la réhabilitation, les logements étudiants ou la conversion de bureaux, il est bien positionné sur le sous-marché de South Side, bénéficiant d'une forte démographie et d'une demande d'installations spécialisées. Cette offre offre l'opportunité d'acquérir un actif de haute qualité à un prix inférieur au coût de remplacement pour une réutilisation adaptative.
**Mémorandum d'offre disponible sur demande.

7245 McArdle - Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb de lits	64
Type de bien	Soins de santé	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Logement avec assistance Santé, établissement de soins spécialisés	Année de construction	2016
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Surface du lot	1,37 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	4 455 m²

Type de vente	Investissement
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Logement avec assistance Santé, établissement de soins spécialisés
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,37 ha
Surface de l’immeuble	4 455 m²
Nb de lits	64
Nb d’étages	1
Année de construction	2016
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.