Highway 9 at Larry Mulkey 725 Atlanta Terrain 0,56 ha À vendre Cumming, GA 30040

Merci de l'intérêt que vous portez à une garderie sur notre site de l'autoroute 9, près de la rue Chick-fil-A, à l'angle du chemin Larry Mulkey Memorial. L'établissement se trouve à seulement 1,6 km de l'hôpital Northside Forsyth, un hôpital de 389 lits employant 4 400 employés, ce qui constitue un nœud d'activité très actif pour l'hôpital et les 400 000 pieds carrés de bureaux médicaux qui l'entourent.
Ce site à haute visibilité de 1,39 acre, idéalement situé à l'intersection du chemin Larry Mulkey Memorial et de l'autoroute 9, entre les sorties 13 et 14, est prêt à démarrer et plus de 200 000$ seront consacrés à l'amélioration du site, à l'ingénierie et à l'obtention de permis, tous ces éléments étant décrits ci-dessous :
1. 1,39 acre d'arbres a été défriché.
2. Le site a été surélevé, remblayé et compacté pour fournir une plate-forme plane de 1,39 acre.
3. L'acquisition de l'emprise par le ministère des Transports de Géorgie pour élargir l'autoroute 9 de deux à quatre voies est terminée.
4. Les principaux services publics, tels que l'eau et les égouts, sont en place sur place. Cela comprend une borne d'incendie installée sur la parcelle adjacente de la Georgia United Credit Union pour desservir ce site de 1,39 acre.
L'achèvement de ces améliorations coûteuses et opportunes contribue à renforcer l'attractivité déjà élevée de ce site.
Les deux acres situés au coin de la rue ont été vendus à Chick-fil-A, et la zone de 1,61 acre située juste à côté de Chick-fil-A a été vendue à Georgia United Credit Union. Les deux ventes ont été réalisées pour un montant net de 1 million de dollars l'acre pour le vendeur. Le terrain restant à vendre est de 1,39 acre et le prix est de 1 million de dollars l'acre, y compris une commission de 5 % au courtier vendeur.