7250-7258 N Harlem Ave
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7250-7258 N Harlem Ave
Local commercial 474 m² 1 % Loué À vendre Chicago, IL 60631 686 873 € (1 449,69 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une excellente opportunité se présente avec cette propriété commerciale très visible et rarement disponible qui comprend un bâtiment à locataires multiples de 5 100 pieds carrés d'un étage contenant 3 unités. Une unité de 1 250 pieds carrés et une unité adjacente de 2 500 pieds carrés sont actuellement vacantes et jusqu'à 3 750 pieds carrés seraient disponibles pour un utilisateur/investisseur ou pourraient être loués pour un revenu supplémentaire. Situé à l'angle des avenues Harlem et Chase, dans la communauté prisée d'Edison Park, à la frontière entre Niles et Park Ridge, l'emplacement offre une base résidentielle dense avec une démographie attrayante. De nombreux établissements commerciaux, de magasins et de restaurants se trouvent dans le quartier, y compris un Dollar Tree de l'autre côté de la rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
686 873 €
Prix par m²
1 449,69 €
Pourcentage loué
1 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B3-1 - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
19 Espaces (40,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 7254 | 116 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 7256-7258 | 232 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
7254
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
7256-7258
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
7254
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
7256-7258
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-25-432-051-0000 | Évaluation des aménagements | 52 775 € |
| Évaluation du terrain | 87 576 € | Évaluation totale | 140 351 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-25-432-051-0000
Évaluation du terrain
87 576 €
Évaluation des aménagements
52 775 €
Évaluation totale
140 351 €
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Présenté par
Stefco Commercial Real Estate
7250-7258 N Harlem Ave
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