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Park Lane Shopping Center 726-740 28th St SE Local commercial 929 m² À louer Grand Rapids, MI 49548
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès aux quais partagés : la suite comprend l'accès à des quais partagés, rationalisant ainsi votre logistique et votre gestion des stocks
- Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Grand Rapids, cet endroit connaît un trafic quotidien important
- Le plan d'étage ouvert offre une polyvalence pour s'adapter à une variété de concepts et d'aménagements commerciaux.
- Revendeurs voisins : rejoignez une communauté de détaillants dynamique avec des entreprises voisines telles que Meijer, Dollar Tree, Taco Bell, CVS, Subway, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 730 | 929 m² | Négociable | 94,55 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 87 842 € /an 7 320 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 730
Seize the opportunity to establish your business in this expansive 10,000 SF retail space, strategically positioned at the intersection of 28th Street SE and Eastern Avenue SE. Benefit from large storefront windows, enhancing product displays and creating an inviting atmosphere for customers. Ample parking ensures convenient access for both customers and employees. Take advantage of building signage opportunities to increase brand visibility in this high-traffic area. Multiple ingress and egress points from both 28th Street SE and Eastern Avenue SE facilitate smooth traffic flow and ease of entry.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Chiffre de trafic élevé
- Rejoignez une communauté de détaillants dynamique
- Accès partagé au dock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 711 m² | Rues transversales | SWC 28th St. & Eastern Ave. |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 711 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC 28th St. & Eastern Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans ce vaste espace commercial de 10 000 pieds carrés, stratégiquement situé à l'intersection de la 28e rue SE et de l'avenue Eastern SE. Profitez de grandes vitrines, qui améliorent la présentation des produits et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Un vaste parking garantit un accès pratique pour les clients et les employés. Profitez des opportunités de signalisation des bâtiments pour accroître la visibilité de la marque dans cette zone très fréquentée. Les multiples points d'entrée et de sortie depuis la 28e rue SE et l'avenue Eastern SE facilitent la circulation et facilitent l'entrée.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Lane Shopping Center | 726-740 28th St SE
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