Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
726 Bank St NE Local d’activités 465 m² À louer Decatur, AL 35601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété historique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 92 326 € /an 7 694 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Gateway has quite the gem on their hands with this historic building in Downtown Decatur! Built in 1900, it carries a rich history and offers approximately 5,000 square feet of space available for lease. The location on Bank Street is prime, offering easy access to the heart of the city. All utilities are readily available on site, including sewer, which can be a significant advantage for potential tenants. Being outside of a flood zone adds an extra layer of security for the property. The building’s construction consists of brick on masonry and a TPU flat roof. The mixed-use zoning opens up a world of possibilities for how the space can be utilized, catering to a variety of businesses. The presence of Good Vibrations Barbershop adds to the value of the building and could potentially attract foot traffic to the area. Overall, this lease offering is a fantastic opportunity for businesses looking to establish themselves in the vibrant historic community of Downtown Decatur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Tous les services publics sont facilement disponibles sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Gateway a tout un bijou entre les mains avec ce bâtiment historique du centre-ville de Decatur ! Construit en 1900, il est porteur d'une riche histoire et offre environ 5 000 pieds carrés d'espace disponible à la location. L'emplacement sur Bank Street est idéal, offrant un accès facile au cœur de la ville. Tous les services publics sont facilement disponibles sur place, y compris les égouts, ce qui peut constituer un avantage significatif pour les locataires potentiels. Le fait d'être en dehors d'une zone inondable ajoute un niveau de sécurité supplémentaire à la propriété. La construction du bâtiment se compose de briques sur maçonnerie et d'un toit plat en TPU. Le zonage à usage mixte ouvre un monde de possibilités quant à la manière dont l'espace peut être utilisé, pour répondre aux besoins de diverses entreprises. La présence du salon de coiffure Good Vibrations ajoute de la valeur au bâtiment et pourrait potentiellement attirer des piétons dans le quartier. Dans l'ensemble, cette offre de location constitue une opportunité fantastique pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans la dynamique communauté historique du centre-ville de Decatur.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
726 Bank St NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.