726 Plaza | 726 E 12th St
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726 Plaza 726 E 12th St Local commercial 4 656 m² 27 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur : idéale pour les utilisateurs de mode et de vêtements, comme salle d'exposition de vente et/ou utilisation créative d'un espace de bureau
- Financement disponible pour les vendeurs
- Opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs au cœur du quartier de la mode
- Jusqu'à environ 27 000 RSF immédiatement disponibles pour une variété d'utilisations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN est fière de présenter 726 Plaza, un élégant immeuble de bureaux commerciaux et créatifs de trois étages situé au cœur du quartier de la mode, au 726 E. 12th St. Cette propriété locative de 45 700 pieds carrés est louée à 65 % par NNN, offrant aux investisseurs une opportunité de choix avec un énorme potentiel de hausse. Entouré de nombreux équipements, il est idéalement situé à proximité de sites emblématiques tels que Crypto.com Arena et Grand Central Market, ainsi que des principales options de transport en commun, notamment la Dash Route E et la Metro Blue Line. Avec un accès facile aux autoroutes 5, 10 et 110, ainsi qu'un mélange dynamique de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles, le 726 Plaza représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété dotée d'une excellente infrastructure dans un emplacement de qualité prêt à redéfinir le quartier de la mode.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 656 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
RNE
755 470 €
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,17
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M2-4 - Light Industrial M1 and MR2 Uses, Additional Industrial Uses, Storage Yards, Animal Keeping, Enclosed Composting, no R Zone Uses
Stationnement
75 Espaces (16,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le E 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Java Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Java Express | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Grand espace ouvert avec de hauts plafonds et une excellente visibilité, idéal pour tout utilisateur dans le domaine de la mode ou du prêt-à-porter.
- 104
- 232 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 202-207
- 549 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 110 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 104 | 232 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 202-207 | 549 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
101
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
202-207
| Surface |
| 549 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
101
| Surface | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace ouvert avec de hauts plafonds et une excellente visibilité, idéal pour tout utilisateur dans le domaine de la mode ou du prêt-à-porter.
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-012-060 | Évaluation des aménagements | 10 934 925 € |
| Évaluation du terrain | 3 004 094 € | Évaluation totale | 13 939 019 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5132-012-060
Évaluation du terrain
3 004 094 €
Évaluation des aménagements
10 934 925 €
Évaluation totale
13 939 019 €
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