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Colony Square 726 E Main St Local commercial 186 – 3 227 m² À louer Lebanon, OH 45036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Point de vente au détail le plus bien établi au Liban, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes, une signalisation sur pylônes et un parking abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 15-20 Ans | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 82 552 € /an 6 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-5 Ans | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 18 345 € /an 1 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 530 m² | 5-10 Ans | 108,60 € /m²/an 9,05 € /m²/mois 274 812 € /an 22 901 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | 1-5 Ans | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 22 931 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) |
726 E Main St - 1er étage
Existing Speedway gas station. Lease expire 5/31/26 with no options. Site can be expanded into small shops behind site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
726 E Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
726 E Main St - 1er étage
Anchor tenant space available with top pylon sign billing in a well established shopping center with fast food surrounding the center. High traffic area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
726 E Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLONY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Body Magic Tanning Salon
- Salon de bronzage
- 1
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- Colony 7 Cinemas
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- Express Laundry
- Pressing
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 042
- National
- Rent-2-Own
- Magasin de location
- 34
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Body Magic Tanning Salon | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Colony 7 Cinemas | Cinéma | 1 | Local |
| Dancekids | Danse | 1 | Local |
| Express Laundry | Pressing | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 042 | National |
| Rent-2-Own | Magasin de location | 34 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 227 m² | Façade | 24,99 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Stationnement | 525 Espaces | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 227 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 525 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 24,99 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1971 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square | 726 E Main St
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