726 NPID Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Corpus Christi, TX 78406 4 781 385 € (3 431,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de l'autoroute North Padre Island Drive
- Environ 3 749 acres, cour clôturée et pavée en béton
- Locataire de qualité avec bail à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Environ 15 000 pieds carrés au total (construit en 2021) - environ 3 000 pieds carrés de bureau - environ 10 500 pieds carrés d'entrepôt - environ 1 500 pieds carrés d'aire de lavage
• Alimentation triphasée 480 V 600 ampères
• Portes électriques OH de 10 à 14 pi x 16 pi
• Grue de 5 tonnes (débattement de 150 pieds)
• Cour pavée en béton clôturée d'environ 3,749 acres
• Locataire de qualité avec bail à long terme
• Augmentations annuelles de 3,5 %
• Zoned IL - Industrie légère
• Façade autoroutière avec accès direct au NPID et à Flato Rd.
5 250 000$, prix demandé1
bénéfice net actuel : 299 354$
• Alimentation triphasée 480 V 600 ampères
• Portes électriques OH de 10 à 14 pi x 16 pi
• Grue de 5 tonnes (débattement de 150 pieds)
• Cour pavée en béton clôturée d'environ 3,749 acres
• Locataire de qualité avec bail à long terme
• Augmentations annuelles de 3,5 %
• Zoned IL - Industrie légère
• Façade autoroutière avec accès direct au NPID et à Flato Rd.
5 250 000$, prix demandé1
bénéfice net actuel : 299 354$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 781 385 € |
| Prix par m² | 3 431,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,52 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cust-O-Fab Specialty Services, Inc.
- Manufacture
- 1 394 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cust-O-Fab Specialty Services, Inc. | Manufacture | 1 394 m² | - | Triple net | Déc. 2031 |
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 594216 | Évaluation des aménagements | 1 750 974 € |
| Évaluation du terrain | 1 078 291 € | Évaluation totale | 2 829 265 € |
ZONAGE
| Code de zonage | IL (IL - Industrie légère) |
CONTACT
-
Josh Gaines -
The Gaines Organization, Inc.
