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Vacant Fast Food Restaurant w/Drive-Thru 726 SW Federal Hwy Local commercial 283 m² À louer Stuart, FL 34994
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de restaurant indépendant de 2e génération de 3 046 pieds carrés
- Voie de circulation existante, avec places de stationnement sur place
- Très visible — Signalisation sur pylône existante
- Envoi du colis au centre ancré Publix
- Accès depuis la SW Federal Highway et Palm City Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | 373,79 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 105 777 € /an 8 815 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High-visibility freestanding restaurant with drive-through! This former Wendy’s sits at a busy, signalized intersection with excellent visibility and prominent monument signage—perfect for a turnkey restaurant or fast-food operation. The 3,046 SF building features a spacious dining area, an existing hood system, a grease trap, a large dish pit with (2) three-compartment sinks, an 84-gallon Rheem water heater, a 3M water filtration system, and two walk-in coolers plus a freezer. Strategically located on high-traffic US-1, near downtown Stuart and next to a Publix-anchored shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 499
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 499 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant à haute visibilité avec service au volant ! Cette ancienne Wendy's se trouve à un carrefour très fréquenté et balisé, offrant une excellente visibilité et une signalisation monumentale bien visible, ce qui en fait l'endroit idéal pour un restaurant clé en main ou un établissement de restauration rapide. Le bâtiment de 3 046 pieds carrés comprend une salle à manger spacieuse, un système de hotte existant, un bac à graisse, un grand bac à vaisselle avec (2) éviers à trois compartiments, un chauffe-eau Rheem de 84 gallons, un système de filtration d'eau 3M et deux glacières et un congélateur. Stratégiquement situé sur la très fréquentée US-1, près du centre-ville de Stuart et à côté d'un centre commercial ancré dans Publix.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vacant Fast Food Restaurant w/Drive-Thru | 726 SW Federal Hwy
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