7260 Sixty Foot Rd | 7260 Sixty Foot Rd
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7260 Sixty Foot Rd 7260 Sixty Foot Rd Local commercial 845 m² À vendre Pittsville, MD 21850 1 372 184 € (1 623,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This unit is one of the top performing stores in the Maryland market
- Annual visits to this unit are in the top 20th percentile in the State, and ranked #2 within a 15-mile radius
- Nearest grocer (Food Lion) is 7+ miles away and the nearest major retail corridor is 10 miles away
- Sales volumes per square foot are estimated to be $247 ±
- Lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation
- Reduced competition in rural markets, like Pittsville, allows for a larger market share for essential goods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Dollar General property at 7620 Sixty Foot Road in Pittsville, Maryland, represents a strong investment opportunity in a high-performing rural market. The unit ranks in the top 20th percentile for annual visits statewide and is the #2 most visited store within a 15-mile radius. With estimated sales of $247 per square foot and a corporate-guaranteed lease by Dollar General Corporation, the asset offers both stability and strong financial performance. The location features ample on-site parking (approximately 35 surface spaces) and benefits from limited competition— the nearest grocery store is over seven miles away, and the closest major retail corridor is 10 miles distant. Situated between Salisbury and West Ocean City, this under-served rural trade area provides a dominant position for essential goods retail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 372 184 €
Prix par m²
1 623,08 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
101 542 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
C2 - Regional Commercial District
Stationnement
35 Espaces (41,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 845 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 845 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-012550 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 156 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-012550
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 156 058 €
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