72630 Dinah Shore Dr Local commercial 2 304 m² Inoccupé À vendre Palm Desert, CA 92211 4 769 648 € (2 070,16 €/m²)

Le 72630 Dinah Shore, situé au Monterey Shore Plaza, est une excellente opportunité d'acquérir un immeuble à deux locataires avec un solide bénéfice d'exploitation sur place auprès de Dollar Tree, un locataire de première qualité reconnu au niveau national (notation BBB) bénéficiant d'une garantie d'entreprise. Situé dans un carrefour commercial super-régional entouré de
des détaillants nationaux tels que Walmart, Sam's Club, Home Depot, Regal Cinemas et Kohl's. Cet immeuble de placement est idéal pour un scénario propriétaire-utilisateur, permettant au propriétaire-locataire d'occuper plus de 50 % de l'espace et de profiter des avantages du prêt SBA 504. Avec seulement 10 % d'acompte, les acheteurs peuvent obtenir un financement à long terme avec une durée de 25 ans. Cet emplacement privilégié constitue un centre commercial clé pour l'ensemble de la vallée de Coachella, ce qui en fait une destination attrayante pour les locataires de commerces de détail, de soins médicaux et de fitness. La région connaît une croissance importante, avec de nombreux développements résidentiels en cours qui élargiront encore la base de consommateurs locaux. En outre, deux quais de chargement de grande taille améliorent l'efficacité opérationnelle, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations.