Knop Property, Kingsbury Industrial Park 7264 S 1st Rd Terrain 14,38 ha À vendre 1 612 010 € Kingsbury, IN 46345

La propriété est une grande parcelle de terrain de 42,36 m de forme rectangulaire située dans la partie avant du grand parc industriel de Kingsbury. La propriété est débarrassée des arbres mais devra être nivelée en raison de l'utilisation actuelle. Excellent accès à la 1re ligne de route et à la route Hupp qui mènent à l'Indiana Highway Six, située à moins de 1,6 km de l'emplacement. Le site fait partie du programme d'inventaire stratégique des sites (SSI) de l'Indiana Economic Development Corp. (IEDC) : le site est officiellement conçu par l'IEDC comme un site de grande valeur pour les utilisateurs de méga-sites et de l'industrie lourde ou pour d'autres utilisations telles que l'industrie moyenne et légère et l'agroalimentaire. Le site est classé « Top Three » du NIPSCO (approvisionnement en gaz et en électricité) dans le nord-ouest de l'Indiana. Le site se trouve à 48 miles de Chicago et à 115 miles au nord-ouest d'Indianapolis. La propriété est située dans le grand parc industriel de Kingsbury, un parc industriel bien établi de longue date qui accueille tous les types d'utilisations industrielles lourdes, moyennes et légères, des utilisations agricoles et des utilisateurs du transport, de la logistique et des entrepôts. Le parc industriel de Kingsbury est situé juste à côté de l'autoroute 6 de l'Indiana et de l'autoroute 35 de l'Indiana, deux principaux points de connexion à l'Interstate 94, à la route à péage de l'Indiana, à l'autoroute américaine 31 à quatre voies de l'Indiana et à l'autoroute 421 de l'Indiana. La région est également desservie par les Chemins de fer nationaux du Canada et l'accès ferroviaire peut se faire directement au site.