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Windsor Office Park 7265 Windsor Blvd
Bureau 678 – 3 689 m² À louer Baltimore, MD 21244
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-125 | 678 – 2 899 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116-121 | 791 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7275 Windsor Blvd - 1er étage – Bureau 100-125
Suites 112-117 (678 m²) : Espace de bureau bien aménagé avec des bureaux privés le long des fenêtres et une grande zone ouverte pour les postes de travail. Suites 118-125 (904 m²) : Espace de bureau bien aménagé avec un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, une grande salle de pause et deux salles de conférence avec des vitres du sol au plafond. Suites 100-111 (1 316 m²) : Unité de bout avec une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres, espace de bureau entièrement meublé comprenant plusieurs bureaux privés, salles de conférence, salles de formation et espaces de détente, ainsi que des zones ouvertes avec postes de travail et une grande salle de pause. Suites 112-125 (1 582 m²) : Espace de bureau bien aménagé avec un mélange de bureaux privés le long des fenêtres et plusieurs grandes zones ouvertes pour les postes de travail ou les formations, deux salles de pause et plusieurs salles de conférence avec des vitres du sol au plafond. Suites 100-117 (1 995 m²) : Espace de bureau bien aménagé comprenant plusieurs bureaux privés, salles de conférence, salles de formation et espaces de détente, zones ouvertes avec postes de travail, et une grande salle de pause. Possibilité de conserver le mobilier existant. Suites 100-125 (2 899 m²) : Opportunité d'occupation de tout le bâtiment avec une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres, un mélange harmonieux de bureaux privés et d'espaces ouverts, et possibilité de conserver le mobilier existant.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 250 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
7265 Windsor Blvd - 1er étage – Bureau 116-121
Bureau aménagé avec soin, doté de finitions haut de gamme et de vitrages.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- Espace en excellent état
- Finitions améliorées
- Verre amélioré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7265 WINDSOR BLVD , BALTIMORE, MD 21244
À PROPOS DU BIEN
Le Windsor Office Park est accessible depuis les sorties 17 (Security Blvd.) et 18 (Liberty Rd.) de l'I-695. Il est idéalement situé à proximité du bureau des opérations principales de l'Administration de la sécurité sociale, ainsi que du Center for Medicare and Medicaid Service. La communauté d'affaires de 10 acres du comté de Baltimore comprend 72 670 pieds carrés de bureaux et de commerces de détail, y compris une station-service Wawa et un dépanneur.
- Atrium
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Windsor Office Park | 7265 Windsor Blvd
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