Madison Lake 727 E 27th St Terrain 12,14 ha À vendre 2 705 858 € Greeley, CO 80631

Vous recherchez une propriété qui propose des activités nautiques inégalées sur votre propre lac privé ? Êtes-vous à la recherche d'une opportunité commerciale lucrative ? Madison Lake a tout ce dont vous avez besoin ! La propriété en un coup d'œil : Madison Lake est un domaine fermé de 30 acres contenant un lac serein de 18 acres qui peut être utilisé pour de nombreuses activités nautiques comme le jet ski, le wakesurf, le ski nautique, le kayak, le canoë, la chasse à la sauvagine, la pêche et plus encore. Il possède une tour d'observation en béton avec toilettes publiques près du grand quai sur la rive sud du lac. Ce lac possède un parcours de slalom surveillé. Il a été présenté dans le magazine WaterSki et a accueilli des compétitions régionales à deux reprises. De nombreux professionnels du ski nautique et du wakeboard ont organisé des cliniques au bord du lac et ont une haute opinion à ce sujet. Madison Lake est non seulement un paradis de loisirs pour tout propriétaire, mais c'est aussi un investissement commercial. Le domaine fonctionne comme une entreprise d'adhésion à Lake, qui rapporte plus de 100 000 dollars par an. Les membres peuvent acheter des laissez-passer saisonniers ou annuels pour utiliser le lac ou garer leur véhicule récréatif le long du lac pour profiter de jours, de semaines et de mois de camping au bord du lac. Certaines de ces places de stationnement pour camping-cars ont accès à l'électricité et sont raccordées à l'eau/aux égouts. Des informations supplémentaires seront disponibles sur demande. Au cœur de cette propriété se trouve une maison personnalisée de style victorien de 3 537 pieds carrés. Après une longue journée au lac, famille et amis peuvent se détendre dans cette maison de quatre chambres et trois salles de bain. La cuisine a été rénovée. Il est fonctionnel et spacieux, un endroit idéal pour recevoir des invités ! Et si l'on cherche des opportunités de revenus, la maison peut être louée pour environ 4 000 dollars par mois. En outre, le domaine comprend une dépendance à trois stalles avec portes de garage. Il y a aussi un abri d'auto au sol en béton avec plus de 10 pieds d'espace libre pour les bateaux, les tracteurs ou tout ce dont vous avez besoin pour ranger. Enfin, le bâtiment dispose d'une sellerie, d'un grenier à foin et d'un box à chevaux. Trop de fonctionnalités pour être répertoriées, envoyez un e-mail pour plus d'informations.