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7271 Wurzbach Commercial Center 7271 Wurzbach Rd
63 – 2 177 m² À louer San Antonio, TX 78240
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 129 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 131 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 137 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202A | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202B | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 221 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 222 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 120
Restaurant de 2ème génération
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 127
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 128
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 129
Salon de deuxième génération
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 131
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 137
7271 Wurzbach Rd - 1er étage – Bureau 140
7271 Wurzbach Rd - 2e étage – Bureau 202A
- Convient pour 3 - 8 Personnes
7271 Wurzbach Rd - 2e étage – Bureau 202B
- Convient pour 2 - 6 Personnes
7271 Wurzbach Rd - 2e étage – Bureau 220
Église de 2e génération
- Convient pour 11 - 35 Personnes
7271 Wurzbach Rd - 2e étage – Bureau 221
- Convient pour 5 - 14 Personnes
7271 Wurzbach Rd - 2e étage – Bureau 222
Salle de sport de 2e génération
- Convient pour 6 - 18 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7271 WURZBACH RD , SAN ANTONIO, TX 78240
À PROPOS DU BIEN
Le 7271 Wurzbach est un centre commercial et de bureaux de 46 097 pieds carrés sur 2 étages situé au cœur du quartier des centres médicaux. Idéalement situé à l'intersection de Babcock Rd et Wurzbach Rd, rejoignez l'agitation de cette zone très fréquentée avec un grand parking, deux excellentes possibilités de signalisation et 2 parkings privés. Ne manquez pas cet emplacement de choix.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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7271 Wurzbach Commercial Center | 7271 Wurzbach Rd
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