Gaming Tavern & Offices in Las Vegas, NV | 7272 El Capitan Way
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Gaming Tavern & Offices in Las Vegas, NV 7272 El Capitan Way Local commercial 823 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89148 5 100 144 € (6 193,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est un bâtiment de 8 864 pieds carrés sur 9,5 acres, avec 2 locataires. À l'angle des rues W. Warm Springs et S. El Capitan, l'Aces Bar & Grill est loué. Le bâtiment est divisé entre une taverne de 4 463 pieds carrés avec restaurant et des bureaux haut de gamme de 4 371 pieds carrés, loués à 100 % (2 étages, 2 suites exécutives, 5 espaces de bureaux, 2 zones de réception, cuisine, salle de conférence, cheminée, 3 salles de repos). L'extérieur du bâtiment a été récemment peint et le terrain de stationnement a été scellé et remanié au printemps 2018. +112 pieds de façade sur W Warm Springs Rd et +330 pieds de façade sur S El Capitan Way. Zoné C2. NUMÉRO 176-05-801-2016. Le propriétaire peut envisager de vendre une taverne moyennant des frais supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 100 144 €
Prix par m²
6 193,31 €
Taux de capitalisation
5,48 %
RNE
279 342 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-2
Stationnement
60 Espaces (72,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-05-801-016 | Évaluation des aménagements | 453 862 € |
| Évaluation du terrain | 375 545 € | Évaluation totale | 829 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-05-801-016
Évaluation du terrain
375 545 €
Évaluation des aménagements
453 862 €
Évaluation totale
829 406 €
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