12811 Veterans Memorial Parkway 7274 Bankhead Hwy Local d'activités 1 115 m² 100 % Loué À vendre Douglasville, GA 30134 1 393 677 € (1 250,12 €/m²) Taux de capitalisation 8,06 %

Présentation d'une destination commerciale de choix pour les bureaux : 7274 Bankhead Highway (12811 Veterans Highway) !
Exploitez le potentiel de cet immeuble de bureaux commerciaux distingué, stratégiquement situé au 7274 Bankhead Highway. Bénéficiant de 12 000 pieds carrés d'espaces de bureaux polyvalents, cette propriété bien aménagée a été construite en 1973 et est prête à répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Les loyers de la propriété sont minimaux. Les loyers moyens peuvent être augmentés de 50 % et plus. De plus, les loyers sont calculés à un taux utilisable et non à un taux locatif. (Appel pour une discussion sur les calculs proforma)
Situé sur l'autoroute Bankhead, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique.
Zoné Industrial Light (IL), l'établissement accueille un large éventail d'activités commerciales et industrielles légères, offrant ainsi de la flexibilité à diverses entreprises commerciales.
L'aménagement et la conception polyvalents de la propriété la rendent adaptée à une variété d'opérations de bureau, garantissant une adaptabilité pour répondre aux besoins changeants des entreprises modernes, avec un sous-sol inachevé supplémentaire de 6 000 pieds carrés.
Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique pour ses bureaux ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial polyvalent, le 7274 Bankhead Highway est la clé du succès. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans ce paysage commercial dynamique.