Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

728 Springdale Dr

Bureau 798 m² 100 % Loué À vendre Exton, PA 19341 2 155 289 € (2 702,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,64 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • KIZ : Zone d'innovation clé
  • Accès facile aux routes 30, 202, 322, 100 et à l'autoroute PA Turnpike
  • Disposition flexible
  • Opportunité de signalisation de premier ordre sur la Route d'affaires 30
  • 45± places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial est fière de présenter une opportunité commerciale exceptionnelle au 728 Springdale Dr., Exton, PA 19341. Cet important immeuble de bureaux de deux étages comprend 11 000 pieds carrés d'espace de travail polyvalent, dont 5 400 pieds carrés occupés par des locataires et 3 200 pieds carrés supplémentaires actuellement occupés mais disponibles pour une utilisation immédiate par un propriétaire/utilisateur ou un locataire.
L'établissement bénéficie d'une grande visibilité sur la Business Route 30 et offre la possibilité d'ajouter des points d'accès supplémentaires au premier étage, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et d'accessibilité améliorée.
Situé dans une zone d'innovation Keystone (KIZ), ce bâtiment offre des incitations fiscales potentielles et d'autres avantages, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises innovantes.
Bénéficiant d'un accès facile aux routes 30, 202, 322, 100 et à l'autoroute PA Turnpike, l'établissement propose des moyens de transport pratiques pour les employés, les clients et les visiteurs. Les 45 places de parking sur place garantissent une grande disponibilité, tandis que les frais d'association très bas permettent de maintenir les coûts opérationnels à un niveau raisonnable.
Avec son aménagement flexible, son emplacement privilégié et ses infrastructures modernes, cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 143 086 € 179,40 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel 143 086 €
Annuel par m² 179,40 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
798 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 155 289 €
Prix par m²
2 702,31 €
Taux de capitalisation
6,64 %
RNE
143 086 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
798 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
I1,W. Whiteland Twp. - O/R
Stationnement
24 Espaces (30,09 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 200 + 250
  • 145 – 301 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 200 + 250 145 – 301 m² Bureau - 30 jours

1er Ét.-bureau 200 + 250

Surface
145 – 301 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-006-0110.0000
Évaluation du terrain
110 503 € (2024)
Évaluation des aménagements
342 613 € (2024)
Évaluation totale
453 116 € (2024)
  • ID de l’annonce: 33358731

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 728 Springdale Dr, Exton, PA 19341

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}