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Layton Retail Shops 729 King St Local commercial 111 – 465 m² À louer Layton, UT 84041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'autoroute
- Vaste parking
- Walmart ancré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 111 – 233 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 70 485 € /an 5 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 121 – 233 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 70 485 € /an 5 874 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
1200 SF of retail available right in front of Walmart that receives 3.7M visits per year Can be combined to create 2,505 SF Close proximity to Layton Hills Mall and I-15 for quick freeway access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Près de l'autoroute
- Walmart Shadow Ancré
1er étage, bureau 400
1305 SF of retail available right in front of Walmart that receives 3.7M visits per year Can be combined to create 2,505 SF Close proximity to Layton Hills Mall and I-15 for quick freeway access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accès rapide à l'autoroute
- Accès rapide à l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Main St |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Main St |
À PROPOS DU BIEN
Fantastique propriété située juste à côté de l'I-15 à Layton, en face du Walmart Supercenter qui reçoit plus de 3,7 millions de visites par an.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Layton Retail Shops | 729 King St
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