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Shell 7290 Central Industrial Dr Local commercial 88 m² À vendre Riviera Beach, FL 33404 3 825 096 € (43 248,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces Florida Riviera Beach 7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL 33404

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Triple Net Lease
  • Strong Demographics
  • Attractive Annual Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Shell Gas Station located at 7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL 33404. The site consists of roughly 952 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Shell Gas Station is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/22/2020. The current annual rent is $260,639 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 825 096 €
Prix par m²
43 248,94 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
239 069 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CG - Quartier commercial général
Stationnement
7 Espaces (79,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le Central Industrial Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
TSY Crossfit
TD Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 56-43-42-30-13-000-0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 066 569 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
56-43-42-30-13-000-0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 066 569 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35217071

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL 33404

Le Local commercial Bien à 7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL 33404 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Shell - 7290 Central Industrial Drive, Riviera Beach, FL - Main
7290 Central Industrial Dr, Riviera Beach, FL à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Shell - 7290 Central Industrial Drive, Riviera Beach, FL - Aerial

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Shell | 7290 Central Industrial Dr
(332) 345-4222 x

Shell | 7290 Central Industrial Dr

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Russell Wachtler

(332) 345-4206

(332) 345-4206

Adam Friedlander

(708) 774-5860

(708) 774-5860

Edward DeMatteis

(917) 623-1610

(917) 623-1610

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