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72996 El Paseo Local commercial 287 m² À louer Palm Desert, CA 92260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de Monterey, de l'autoroute 111, de l'autoroute 74 et d'El Paseo, à l'intersection la plus fréquentée de la vallée, à 60 km par jour.
- Entouré de milliers de maisons, l'établissement abrite un centre commercial bien établi et animé.
- Espace d'extrémité de 3 084 pieds carrés divisible offrant une excellente façade sur la rue et une excellente visibilité.
- Possibilité de signalisation à haute visibilité sur le parapet du toit de l'espace.
- Situé aux portes de l'un des meilleurs quartiers commerçants haut de gamme du pays, El Paseo, au cœur des grandes surfaces de la vallée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Situated on the hard corner where Monterey, Highway 111, Highway 74, and El Paseo intersect at the busiest intersection in the Valley, with over 60,150 vehicles passing by daily. - High visibility signage opportunity on roof parapet of the space. - Surrounded by thousands of homes, the property anchors an established, busy shopping center that shares reciprocal access to a major power center. - This location sits at the gateway to one of the country’s finest high end shopping districts, El Paseo, the heart of the Valley’s big box anchors, and national retailers. - Owners have remodeled the entire building and created 3,000 square foot end cap space that is divisible and has excellent street frontage and visibility at the sgnalized, hard corner intersection. - Newly installed landscaping and parking lot with unmatched night visibility with impressive architectural outdoor lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 287 m² | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un restaurant ou un espace commercial de 1 000 à 3 084 pieds carrés disponibles, ainsi qu'un patio extérieur de 880 pieds carrés, directement sur le coin dur, avec une exposition maximale à plus de 60 000 voitures par jour au feu de signalisation. Il s'agit de la porte d'entrée avant le quartier commerçant d'El Paseo. Également en face du centre commercial The Shops at Palm Desert. L'espace comprend 7,5 tonnes de CVC, 200 ampères électriques et une conduite de gaz.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Triton Real Estate
72996 El Paseo
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