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Approved & Shovel-Ready Mixed Use Development 73-45 73-45 Myrtle Ave Terrain 0,02 ha À vendre 545 758 € Glendale, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La variation approuvée de la BSA permet d'augmenter la surface de plancher résidentielle, les espaces commerciaux et les dérogations de cour avant/arrière/latérale.
- Plans architecturaux entièrement approuvés pour un projet à usage mixte.
- Moyens de transport situés à moins de 1 km de la promenade Jackie Robinson et de la ligne de bus Q55 située sur place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 545 758 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Prix | 545 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 88
| Prix | 545 758 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 22 421 682,36 € |
| Prix | 545 758 € |
| Prix par ha | 22 421 682,36 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Plans architecturaux entièrement approuvés pour un bâtiment à usage mixte de 4 500 pieds carrés. La variation approuvée de la BSA permet d'augmenter la surface de plancher résidentielle, les espaces commerciaux et les dérogations de cour avant/arrière/latérale.
DESCRIPTION
Site de développement entièrement approuvé avec des plans architecturaux pour un bâtiment à usage mixte de 4 500 pieds carrés. Actuellement, la propriété est un terrain vacant et clôturé, prêt à être aménagé. Répartition des forfaits : • Deux (2) appartements • Un (1) magasin commercial • Deux (2) places de stationnement
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03823-0088 | Évaluation des aménagements | 14 612 € |
| Évaluation du terrain | 39 212 € | Évaluation totale | 53 824 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R4-1 (Les quartiers R4 autorisent tous les types de logements à une densité légèrement supérieure à celle autorisée dans les districts R3-2) |
| R4-1 (Les quartiers R4 autorisent tous les types de logements à une densité légèrement supérieure à celle autorisée dans les districts R3-2) |
Présenté par
Approved & Shovel-Ready Mixed Use Development | 73-45 73-45 Myrtle Ave
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