73-75 King St W Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Brockville, ON K6V 3R1 730 564 € (786,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

8 UNITÉS EN PIERRE SITUÉES VERS 1875 AU CŒUR DE TOUTES LES ACTIVITÉS DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE BROCKVILLE, À UN PÂTÉ DE MAISONS DU CENTRE-VILLE SUR UNE ARTÈRE PRINCIPALE, UNE ZONE À HAUTE VISIBILITÉ ET À CIRCULATION INTENSE, COMPRENANT CINQ GRANDS APPARTEMENTS DE 2 CHAMBRES AUX 2E ET 3E ÉTAGES ET 3 UNITÉS COMMERCIALES LOUÉES AU NIVEAU DE LA RUE, À PROXIMITÉ DE NOMBREUX MAGASINS DE DÉTAIL ET RESTAURANTS, À 2 PÂTÉS DE MAISONS DU ST. FLEUVE SAINT-LAURENT, STATIONNEMENT GRATUIT AU CENTRE-VILLE, PANNEAUX DE DISJONCTEURS, CHAUFFAGE AU GAZ À AIR PULSÉ, ÉLECTRICITÉ ET EAU PAYANTS, TERRAIN DE 40 PIEDS X 111,5 PIEDS, DEPUIS JANVIER 2020, RÉPARATIONS MAJEURES ET RÉNOVATIONS DU SYSTÈME DE CHAUFFAGE (CHAUDIÈRES, TUYAUX, RADIATEURS), DU TOIT, DE L'EXTÉRIEUR ET DES ESPACES COMMUNS DU BÂTIMENT, ÉLECTRICITÉ. RÉNOVATIONS COMPLÈTES DE 3 APPARTEMENTS, Y COMPRIS LES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS, LES PLANCHERS, LES ARMOIRES DE CUISINE, LES BAIGNOIRES, LES CHAUFFE-EAU, L'ÉCLAIRAGE, LA PEINTURE, LA RECONFIGURATION DU PLAN D'ÉTAGE D'UN APPARTEMENT, LA RÉNOVATION D'UN UNITÉ COMMERCIALE, COMPRENANT UN NOUVEAU PLANCHER, UN PLAFOND, DE LA PEINTURE, UN FORT POTENTIEL DE HAUSSE DES REVENUS LOCATIFS AVEC 2 APPARTEMENTS À 822$ ET 810$, DEVRAIT SOIT 1 500$, TOUS LES LOCATAIRES COMMERCIAUX SONT PAYÉS PENDANT LE CONFINEMENT, ACHÈTENT AVANT QUE LES VALEURS NE MONTENT EN FLÈCHE, VACHE À LAIT (26053132)