
73 Kenyon St E
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73 Kenyon St E Immeuble residentiel 8 lots 1 270 482 € (158 810 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % Alexandria, ON K0C 1A0



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble moderne de 8 unités
- Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
- L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 73 Kenyon Street East à Alexandrie. Immeuble moderne de 8 unités comprenant de spacieuses unités de 2 chambres, d'environ 900 pieds carrés par unité. Chacune bénéficie de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon/terrasse privé. Situé dans la charmante ville d'Alexandrie, les résidents bénéficient d'un emplacement idéal et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines. Chaque unité est équipée d'une fournaise au gaz à air pulsé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres frais de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Ces bâtiments ayant été récemment construits en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. Au fur et à mesure que les locataires déménagent, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements sur ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance d'Alexandria. 75 Kenyon sont également à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
74 070 €
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99,66 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
74 070 €
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99,66 €
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Taxes |
5 590 €
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7,52 €
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Frais d’exploitation |
6 249 €
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8,41 €
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Total des frais |
11 839 €
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15,93 €
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Résultat net d’exploitation |
62 231 €
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83,73 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 74 070 € |
Annuel par m² | 99,66 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 74 070 € |
Annuel par m² | 99,66 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 5 590 € |
Annuel par m² | 7,52 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 6 249 € |
Annuel par m² | 8,41 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 11 839 € |
Annuel par m² | 15,93 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 62 231 € |
Annuel par m² | 83,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 270 482 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 158 810 € | Surface du lot | 0,16 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 743 m² |
Taux de capitalisation | 5,23 % | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 1 270 482 € |
Prix par lot | 158 810 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,23 % |
Nb de lots | 8 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,16 ha |
Surface de l’immeuble | 743 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 2018 |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 8 | - | - |
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