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730-740 N Long Beach Blvd Local commercial 93 m² À louer Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic retail center located on the N/E corner of Long Beach Blvd. and 7th St.
- High exposure monument signage available with rooftop monument sign as well.
- Near the newly remodeled Carls Jr. and McDonalds
- Floor to ceiling windows and customer parking.
- Close proximity to the Metro Blue Line (6th Street Station)
- Property anchored by Walgreens Community Pharmacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 93 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau F
Neighboring Business at 7th & LB Blvd: Carl’s Jr, Walgreens Pharmacy, Oportun Finance, Zi’s Mexican Grill, LB Fashion, McDonalds, El Pollo Loco, Toco Bell, The Mexican Fish Grill, T-Mobile LB Unified school district Headquarters, at eighth and Long Beach Boulevard 24 hour surveillance cameras, and nighttime alarms on the whole property Exterior canopy lighting On Sunset to Sunrise. Signage Exposer: Face of the Building Facing LB Blvd (Main artery to Downtown LB). Side of Building facing 7th St. (Main artery to LB 710 Frwy). There is also a Pylon sign with exposure north and south on Long Beach Blvd. Parking Lot: Scheduled Slurry Seal & Re-Striped March 31st (annually) Parking lot and Sidewalks are pressure washed weekly Property Awnings are pressure washed monthly. Edco Disposal picks up Common Trash Bin, Monday, Wednesday and Friday. Freshly painted New Tile Flooring throughout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High traffic retail center located on the N/E corn
- Floor to ceiling windows and customer parking.
- High exposure monument signage available with roof
- Close proximity to the Metro Blue Line (6th Stree
- Near the newly remodeled Carls Jr. and McDonalds
- Property anchored by Walgreens Community Pharmacy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 730-740 N LONG BEACH BLVD, LONG BEACH, CA 90813
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- LB Fashion
- Enseigne
- 1
- -
- Oportun
- Société de financement
- 178
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 038
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LB Fashion | Enseigne | 1 | - |
| Oportun | Société de financement | 178 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 038 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 619 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1947/1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 619 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Lease available along the Long Beach Blvd corridor in Downtown Long Beach. There is approximately 1,000 SF available. The premises has great visibility, monument signage available, The location has excellent street front exposure on Long Beach Blvd., which has an average daily traffic count exceeding 15,000 vehicles per day. The subject property is a corner lot located near 6th Street Metro Blue Line Station and adjacent to major retailers, Cricket Wireless. The location is also within close proximity to Chase Bank, Bank of the West, McDonald’s, Carl’s Jr., Denny’s, Starbucks, Panda Express, El Pollo Loco, Taco Bell, Baskin Robbins and the many national retailers at the newly renovated Long Beach City Place Shopping Center.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
730-740 N Long Beach Blvd
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