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Former Blackwater Diner 730 Main St Local commercial 158 m² À louer Andover, NH 03216
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Formerly home to the Blackwater Diner, this property holds a special place in the heart of the Andover community. With a well-established location and a loyal customer base, it’s ready for a new owner to bring their unique vision and revive this beloved spot. The landlord is open to making leasehold concessions to assist with any desired interior cosmetic updates, making it easier to add your personal touch to the space. Recently, the front foyer was completely torn down and rebuilt, providing a fresh look. The equipped kitchen, including all appliances as shown, is included in the lease. To the best of the landlord's knowledge, all equipment shown is in good working order, setting up the next operator for immediate success. This property is a fantastic opportunity to continue a legacy in a turn-key space with strong community roots. Equipment included: Kitchen hood, fire suppression system, 6 ft grill, 4-bay fryolator, and a 6-burner stove with oven.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Ancien siège du Blackwater Diner
- Rénovation/amélioration récente de l'entrée du bâtiment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 165 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement, qui abritait autrefois le Blackwater Diner, occupe une place particulière au cœur de la communauté d'Andover. Avec un emplacement bien établi et une clientèle fidèle, il est prêt à accueillir un nouveau propriétaire qui apportera sa vision unique et redonnera vie à cet endroit apprécié. Le propriétaire est prêt à faire des concessions locatives pour vous aider à apporter toute modification esthétique intérieure souhaitée, ce qui vous permettra d'ajouter plus facilement votre touche personnelle à l'espace. Récemment, le hall d'entrée a été complètement démoli et reconstruit, ce qui lui a donné un nouveau look. La cuisine équipée, y compris tous les appareils électroménagers indiqués, est incluse dans le bail. À la connaissance du propriétaire, tous les équipements présentés sont en bon état de fonctionnement, ce qui permet au prochain opérateur de réussir immédiatement. Cette propriété est une opportunité fantastique de perpétuer un héritage dans un espace clé en main fortement enraciné dans la communauté. Équipement inclus : hotte de cuisine, système d'extinction d'incendie, grill de 6 pieds, friteuse à 4 baies et cuisinière à 6 brûleurs avec four
- Climatisation
Présenté par
Former Blackwater Diner | 730 Main St
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