7300-7308 S Western Ave | 7300 S Western Ave
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7300-7308 S Western Ave 7300 S Western Ave Local commercial 1 022 m² À vendre Los Angeles, CA 90047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment dispose d'un vaste parking dédié, une rareté parmi les propriétés des environs immédiats.
- Idéalement situé entre les autoroutes 105, 110, 405 et 10.
- L'établissement bénéficie également de sa proximité avec l'intersection de Florence et Western, avec un AADT* approximatif de ±47 633.
- Propriété à haute visibilité bénéficiant de ±21 400 AADT.
- Large éventail d'utilisations autorisées sous la désignation de zonage LAC2.
- Possibilité d'acquérir la parcelle voisine au 7314 S Western Ave, portant ainsi le total des améliorations à ± 20 914 pieds carrés sur une superficie combinée de ± 27 549 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de vous présenter le 7300-7308 S Western Ave dans la ville de Los Angeles, disponible à la vente ou à la location. Situé dans le quartier en pleine transformation de Manchester Square, cet établissement comprend un entrepôt et un bâtiment de vente au détail autonomes d'environ 11 000 pieds carrés sur un terrain de ± 19 285 pieds carrés. Le bâtiment offre une toile vierge polyvalente, ce qui en fait une excellente occasion pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels spécifiques. L'établissement dispose également de 19 places de parking réservées.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
19 Espaces (18,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 022 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 022 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Surface | 1 022 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 731 603 € | |
| Évaluation du terrain | 1 753 349 € | Évaluation totale | 2 484 952 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 753 349 €
Évaluation des aménagements
731 603 €
Évaluation totale
2 484 952 €
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