7301-7305 Melrose Ave
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7301-7305 Melrose Ave Local commercial 612 m² 70 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90046 4 402 752 € (7 194,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À WEST HOLLYWOOD
- OPPORTUNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL RARE
- OPPORTUNITÉ UNIQUE À USAGE MIXTE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes fiers de vous présenter les 7301 -05 Melrose Avenue et 705 N Poinsettia Pl à vendre. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central au NWC de Melrose Avenue et de Poinsettia Pl, au cœur de la section commerciale, des restaurants et des cafés de Melrose Avenue, entre l'avenue La Brea et l'avenue Fairfax.
La propriété se compose de deux étages donnant sur Melrose Avenue, d'un petit bâtiment indépendant donnant sur N Poinsettia et d'un parking à l'arrière.
Le rez-de-chaussée est composé de trois locataires commerciaux et le deuxième étage se trouvent quatre unités résidentielles de 1 BDR et 1 salle de bain.
Cette propriété est une excellente opportunité de repositionnement et de valeur ajoutée.
Veuillez appeler Chris Mara au (310) 927-5865 pour en discuter.
La propriété se compose de deux étages donnant sur Melrose Avenue, d'un petit bâtiment indépendant donnant sur N Poinsettia et d'un parking à l'arrière.
Le rez-de-chaussée est composé de trois locataires commerciaux et le deuxième étage se trouvent quatre unités résidentielles de 1 BDR et 1 salle de bain.
Cette propriété est une excellente opportunité de repositionnement et de valeur ajoutée.
Veuillez appeler Chris Mara au (310) 927-5865 pour en discuter.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
612 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 402 752 €
Prix par m²
7 194,60 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC4 - Commercial
Stationnement
0,76 places par 1 000 m² loué
Façade
34 m le North Poinsettia Place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 111 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 1er étage
- 72 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 72 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5526-008-025 | Évaluation des aménagements | 1 255 924 € |
| Évaluation du terrain | 2 708 465 € | Évaluation totale | 3 964 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5526-008-025
Évaluation du terrain
2 708 465 €
Évaluation des aménagements
1 255 924 €
Évaluation totale
3 964 389 €
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7301-7305 Melrose Ave
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