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Scott 72 Centre 7303 120th St Local commercial 230 m² À louer Surrey, BC V4C 6P5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle principal de la 120e rue et de la 72e Avenue
- l'une des villes les plus dynamiques de la Colombie-Britannique
- des liens solides avec les familles indo-canadiennes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit A - A02221A | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7221-7317 120 St - 1er étage – Bureau Unit A - A02221A
2,479 square foot of retail space available within Scott 72 mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Max
- Supermarché discount
- 2
- Local
- London Drugs
- Pharmacie
- 144
- National
- Staples
- Matériel de bureau
- 21
- International
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 674
- International
- Vancity
- Banque
- 47
- National
- White Spot
- Restaurant
- 100
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Max | Supermarché discount | 2 | Local |
| London Drugs | Pharmacie | 144 | National |
| Staples | Matériel de bureau | 21 | International |
| TD Canada Trust | Banque | 1 674 | International |
| Vancity | Banque | 47 | National |
| White Spot | Restaurant | 100 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle privilégié de la 120 rue et de la 72e avenue, le Scott 72 Centre est au cœur de la communauté de Newton et entretient des liens étroits avec les familles indo-canadiennes, des résidents aisés qui ont vécu dans la communauté toute leur vie. Newton est l'une des villes les plus dynamiques de la Colombie-Britannique. Ce centre en plein air est ancré par London Drugs, Staples et White Spot, ainsi que par une variété de locataires locaux et nationaux, ce qui en fait une destination de shopping unique.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Scott 72 Centre | 7303 120th St
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