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The Sage at Cimmaron Medical Campus 7305 Paseo Del Norte Bureaux/Médical 111 – 5 546 m² À louer El Paso, TX 79911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRÉLOCATION DÈS MAINTENANT POUR L'OUVERTURE EN 2026
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- Excellent emplacement et vues magnifiques
- Une architecture époustouflante
- Expérience haut de gamme
- Adjacent au Sage Park
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Premier Corner Building at The Sage at Cimarron – Unmatched Visibility & Parkfront Serenity Elevate your business in one of the most sought-after spaces at The Sage at Cimarron. This stunning corner building offers prime street-front visibility, ensuring maximum exposure for your medical practice, high-end retail, or professional office. Backing directly onto The Sage Park, this premier space provides a tranquil, scenic backdrop for your clients, customers, and staff. Enjoy the rare luxury of a private back patio, perfect for outdoor meetings, relaxation, or enhancing your customer experience. With high-end finishes, premium location, and unbeatable views, this is more than just a workspace—it’s a destination. Secure your place in Cimarron’s finest mixed-use development today! Ideal for: Medical offices, boutique retail, executive suites, wellness studios, & more. Experience visibility, prestige, and natural beauty—all in one exceptional space. Available now at The Sage at Cimarron – Where business meets inspiration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Park View
- Excellent Parking
- Plafonds finis: 4,27 m
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Corner Building with Excellent Visibility
- Class A Construction
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- Classe de performance énergétique –A
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- Fountain View
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- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Plafonds finis: 4,27 m
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- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Class A Construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Building A | 232 – 465 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 121 622 € /an 10 135 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building B | 177 – 362 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 94 865 € /an 7 905 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building C | 177 – 362 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 94 865 € /an 7 905 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building D | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | En attente |
| 1er étage, bureau Building E | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | En attente |
| 1er étage, bureau Building F | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | En attente |
| 1er étage, bureau Building G | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | En attente |
| 1er étage, bureau Building H | 163 – 325 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 85 136 € /an 7 095 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building I | 139 – 418 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 109 460 € /an 9 122 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building J | 139 – 279 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 72 973 € /an 6 081 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building K | 139 – 279 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 72 973 € /an 6 081 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building L | 111 – 418 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 109 460 € /an 9 122 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building M | 409 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 107 028 € /an 8 919 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau Building N | 483 m² | Négociable | 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 126 487 € /an 10 541 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building A
| Surface |
| 232 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 121 622 € /an 10 135 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building B
| Surface |
| 177 – 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 94 865 € /an 7 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building C
| Surface |
| 177 – 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 94 865 € /an 7 905 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building D
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau Building E
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau Building F
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau Building G
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau Building H
| Surface |
| 163 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 85 136 € /an 7 095 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building I
| Surface |
| 139 – 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 109 460 € /an 9 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building J
| Surface |
| 139 – 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 72 973 € /an 6 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building K
| Surface |
| 139 – 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 72 973 € /an 6 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building L
| Surface |
| 111 – 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 109 460 € /an 9 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building M
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 107 028 € /an 8 919 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building N
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,83 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 126 487 € /an 10 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage, bureau Building A
| Surface | 232 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Premier Corner Building at The Sage at Cimarron – Unmatched Visibility & Parkfront Serenity Elevate your business in one of the most sought-after spaces at The Sage at Cimarron. This stunning corner building offers prime street-front visibility, ensuring maximum exposure for your medical practice, high-end retail, or professional office. Backing directly onto The Sage Park, this premier space provides a tranquil, scenic backdrop for your clients, customers, and staff. Enjoy the rare luxury of a private back patio, perfect for outdoor meetings, relaxation, or enhancing your customer experience. With high-end finishes, premium location, and unbeatable views, this is more than just a workspace—it’s a destination. Secure your place in Cimarron’s finest mixed-use development today! Ideal for: Medical offices, boutique retail, executive suites, wellness studios, & more. Experience visibility, prestige, and natural beauty—all in one exceptional space. Available now at The Sage at Cimarron – Where business meets inspiration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Park View
- Corner Building with Excellent Visibility
- Excellent Parking
- Class A Construction
1er étage, bureau Building B
| Surface | 177 – 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Premier Building at The Sage at Cimarron – Unmatched Visibility & Parkfront Serenity Elevate your business in one of the most sought-after spaces at The Sage at Cimarron. This stunning building offers center visibility, ensuring maximum exposure for your medical practice, high-end retail, or professional office. Backing directly onto The Sage Park, this premier space provides a tranquil, scenic backdrop for your clients, customers, and staff. Enjoy the rare luxury of a private back patio, perfect for outdoor meetings, relaxation, or enhancing your customer experience. With high-end finishes, premium location, and unbeatable views, this is more than just a workspace—it’s a destination. Secure your place in Cimarron’s finest mixed-use development today! Ideal for: Medical offices, boutique retail, executive suites, wellness studios, & more. Experience visibility, prestige, and natural beauty—all in one exceptional space. Available now at The Sage at Cimarron – Where business meets inspiration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Park View
- Excellent Parking
- Class A Construction
1er étage, bureau Building C
| Surface | 177 – 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Premier Building at The Sage at Cimarron – Unmatched Visibility & Parkfront Serenity Elevate your business in one of the most sought-after spaces at The Sage at Cimarron. This stunning building offers center visibility, ensuring maximum exposure for your medical practice, high-end retail, or professional office. Backing directly onto The Sage Park, this premier space provides a tranquil, scenic backdrop for your clients, customers, and staff. Enjoy the rare luxury of a private back patio, perfect for outdoor meetings, relaxation, or enhancing your customer experience. With high-end finishes, premium location, and unbeatable views, this is more than just a workspace—it’s a destination. Secure your place in Cimarron’s finest mixed-use development today! Ideal for: Medical offices, boutique retail, executive suites, wellness studios, & more. Experience visibility, prestige, and natural beauty—all in one exceptional space. Available now at The Sage at Cimarron – Where business meets inspiration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building D
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | En attente |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building E
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building F
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building G
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building H
| Surface | 163 – 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building I
| Surface | 139 – 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building J
| Surface | 139 – 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building K
| Surface | 139 – 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building L
| Surface | 111 – 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building M
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
1er étage, bureau Building N
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2026 |
Sophisticated & Serene – Prime Center Building at The Sage at Cimarron Discover the perfect blend of elegance, convenience, and natural beauty in this exquisite center building at The Sage at Cimarron. Nestled between the lush Sage Park and breathtaking mountain views, this space offers a tranquil yet professional atmosphere unlike any other. Designed with timeless architecture and upscale finishes, this building is ideal for businesses seeking a refined environment. Whether you're a medical practice, boutique office, or high-end retail, your clients and employees will enjoy the inspiring surroundings—where every window frames nature’s beauty. Enjoy easy access to the park’s walking paths, outdoor seating areas, and the vibrant energy of the center, all while maintaining a peaceful retreat. This is more than just a location—it’s a statement of prestige and harmony. Perfect for: Professional offices, wellness studios, consulting firms, specialty retail, & more. Where business meets balance—welcome to your new address at The Sage. ?? Now leasing at The Sage at Cimarron – A destination as exceptional as your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Bail professionnel
- Excellent Parking
- Class A Construction
- Fountain View
APERÇU DU BIEN
PRÉLOCATION DÈS MAINTENANT POUR L'OUVERTURE EN 2026 Conçu pour les professionnels de la santé : The Sage at Cimarron est votre partenaire en matière de soins centrés sur le patient Au nom de Wolf Investment, nous invitons les prestataires de soins de santé (centres de chirurgie ambulatoire, ophtalmologistes, groupes de médecins multispécialistes, laboratoires de diagnostic, cliniciens, etc.) à découvrir The Sage at Cimarron, la première destination en matière d'excellence médicale à El Paso. Bien plus qu'un simple bureau médical, The Sage constitue un investissement stratégique dans la croissance de votre cabinet et la satisfaction des patients. Conçu pour améliorer l'expérience des soins au-delà des environnements cliniques traditionnels, The Sage associe une infrastructure médicale moderne à une ambiance apaisante et conviviale pour les patients. Ici, votre cabinet bénéficie d'un environnement qui favorise la confiance, la guérison et l'efficacité, favorisant à la fois des soins optimaux aux patients et la réussite opérationnelle. Un campus médical spécialement conçu Situé au 7255 Paseo Del Norte, dans le quartier animé de Cimarron, The Sage at Cimarron comprend 88 500 pieds carrés de magnifiques bâtiments répartis sur 6,5 acres de montagne. Il offre un campus médical apaisant à locataires multiples qui soutient divers services de santé. Son architecture néo-espagnole, ses grands plafonds et ses grandes baies vitrées créent un cadre sophistiqué et accueillant, garantissant aux patients de se sentir à l'aise dès leur arrivée. Les intérieurs baignés de lumière naturelle, les patios extérieurs privés et les espaces paysagers sereins renforcent le sentiment de bien-être, faisant de The Sage une alternative distinctive aux établissements de santé stériles et impersonnels. Avec des plans d'étage flexibles allant de 1 200 à 35 000 pieds carrés, l'établissement s'adapte à un large éventail de configurations médicales, que vous ayez besoin de : • Combinaisons chirurgicales ultramodernes • Centres d'imagerie complets • Salles d'attente et de réception spacieuses • Salles d'intervention dédiées • Cliniques de soins spécialisés• Centres administratifs et espaces de consultation privés Chaque espace est personnalisable en fonction du flux de travail de votre spécialité, garantissant ainsi une efficacité optimale, le confort des patients et la conformité réglementaire. Les soins de santé repensés « Bienvenue dans un endroit où les soins de santé côtoient la tranquillité. » Les soins de santé au Sage devraient être différents. Notre vision est de créer un environnement qui ressemble à un spa méditerranéen plutôt qu'à une clinique typique. Nous nous efforçons de redéfinir le confort des patients et du personnel grâce à notre design sophistiqué et à notre environnement paisible. Nous pensons que cette approche entraîne une meilleure satisfaction des patients ainsi qu'un environnement plus heureux et plus sain pour l'ensemble de votre personnel et de vos médecins. Les soins de santé ont été repensés comme un parcours personnel et accueillant, garantissant que les patients se sentent à l'aise dès leur entrée dans notre complexe médical. Chez Sage, les cliniciens ne se contentent pas de fournir des soins exceptionnels, ils créent un environnement qui favorise le bien-être et la confiance en soi. Un lieu stratégique pour l'excellence en matière de soins de santé Le Sage at Cimarron est stratégiquement situé à côté de Sage Park, avec en toile de fond les montagnes Franklin, un décor inspiré de la nature qui favorise la guérison et réduit l'anxiété des patients. Son emplacement permet un accès aisé aux principales autoroutes, notamment le Loop 375 et l'I-10, garantissant une connectivité rapide et facile pour : - Les patients venant de tous les quartiers d'El Paso- Le personnel médical faisant la navette depuis les environs- Les services d'urgence nécessitant un accès direct La communauté environnante de Cimarron renforce l'attrait de votre cabinet avec : - Des pharmacies à proximité, garantissant la commodité des prescriptions pour les patients - Des options de vente au détail, d'épicerie et de restauration, l'hébergement des familles des patients et du personnel- Des quartiers résidentiels en pleine croissance, élargissant votre base de patients- Piéton- design convivial, facilitant les visites pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite The Sage at Cimarron Des avantages spécifiques à la médecine conçus pour votre réussite Stationnement et accessibilité supérieurs • Plus de 6 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés (dépassant de loin les normes du secteur médical) • Stands conformes à l'ADA et zones de dépôt pratiques pour les patients • Grand espace pour le transport ambulatoire et l'accès aux véhicules d'urgenceInfrastructure conçue pour les soins de santé• Systèmes CVC de qualité médicale disponibles pour une qualité de l'air et un contrôle des infections optimaux • Systèmes électriques à haute capacité conçus pour les équipements d'imagerie, de laboratoire et de chirurgie avancés • Systèmes de plomberie et de gestion des déchets adaptés aux centres chirurgicaux et aux cabinets dentaires et laboratoires de diagnostic• Insonorisation et un design améliorant la confidentialité pour favoriser la conformité à la HIPAA et la confidentialité des patientsUn centre de santé collaboratif • Rejoignez un groupe d'élite de locataires médicaux, favorisant : • Des opportunités de références croisées • Des services partagés pour les patients • Des modèles de soins spécialisés intégrés Une expérience distincte centrée sur le patient • Des intérieurs apaisants, des palettes de couleurs chaudes et des éléments naturels accueillants • Salles de consultation privées conçues pour la confidentialité• Espaces de détente extérieurs pour les patients et le personnel, réduisant le stress et l'anxiété Principaux avantages pour les locataires médicaux Personnalisables Espaces : concevez votre salles d'intervention idéales, salles d'imagerie ou cabinets médicaux multispécialisés Infrastructure dédiée à la vente au détail d'optiques, aux laboratoires de diagnostic et aux centres de physiothérapieEfficacité opérationnelle et connectivité moderneAccessibilité 24h/24 et 7j/7 avec accès sécurisé sans clé et surveillanceCouloirs de service dédiés aux livraisons de laboratoire, à l'élimination des déchets médicaux et à l'accès à l'approvisionnement Assistance Internet haut débit et télémédecine pour des communications fluides avec les patients Fidélisation et productivité du personnel Un environnement de travail serein contribue à réduire l'épuisement et à améliorer le moralEspaces de détente extérieurs et les espaces de travail baignés de lumière naturelle améliorent le bien-être général Construisons ensemble l'avenir des soins de santé. Nous sommes heureux de pouvoir collaborer avec vous. Pour explorer les options d'espace, discuter des personnalisations de construction ou planifier une visite privée, veuillez appeler George M Dipp au 915-858-3100 ou envoyer un e-mail à George@wolfinvestment.com.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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