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West Tidwell Plaza 7306 W Tidwell Rd Local commercial 2 007 m² 60 % Loué À vendre Houston, TX 77040 3 831 660 € (1 908,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VALEUR AJOUTÉE !
3 magasins sont vacants, 2 d'entre eux sont de première génération et 1 d'entre eux est entièrement construit en tant que cabinet médical.
Contactez l'agent d'inscription pour le registre des loyers et pour un rendez-vous de visite.

Bâtiment commercial de +/- 22 003 pieds carrés avec un total de 8 magasins, dont 3 postes vacants, représentant 40 % de l'espace. Tous les contrats de location sont bruts.
Le terrain a de la place pour éventuellement construire un magasin au volant.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Centre commercial de +/- 22 033 pieds carrés de surface commerciale totale avec 3 postes vacants, dont 2 de première génération et l'un d'entre eux entièrement construit pour un cabinet médical. La superficie totale vacante est de +/- 8 718 pieds carrés, soit près de 40 % d'espace vacant. Tous les contrats de location sont bruts et peuvent être transformés en NNN avec les options de renouvellement. Le terrain a de la place pour éventuellement construire un magasin avec service au volant.

Tidwell Center - MARKETING FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 007 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

3 831 660 €

Prix par m²

1 908,72 €

Taux de capitalisation

7,60 %

RNE

291 206 €

Pourcentage loué

60 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,76 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

61 Espaces (30,39 places par 1 000 m² loué)

Façade

116 m le Langfield Rd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

300
325 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

400
280 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

Cet espace est déjà aménagé pour un cabinet médical et peut être utilisé pour des activités telles que la dentisterie, la médecine vétérinaire, la médecine générale ou toute autre activité similaire.

500
205 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
300	325 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
400	280 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant
500	205 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant