BT Whitehouse Storage | 7306 White House Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
BT Whitehouse Storage 7306 White House Dr Spécialité 4 089 m² À vendre Anderson, CA 96007 3 760 684 € (919,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété dont le propriétaire est propriétaire à long terme
- Agrandissement approuvé de 9 000 pieds carrés et espace pour 15 à 20 conteneurs de stockage (20 pieds)
- Site stabilisé avec de réels avantages (ce n'est pas la magie qui opère)
- Opportunité d'investissement clé en main avec gestion immobilière en place - cliquez sur le coupon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mise à jour 02-25 Prix catalogue réduit à 4 100 000$ Le revenu mensuel est passé de 27 500$ à 33 500$ par mois, refaites vos numéros si vous avez déjà consulté. Il y a encore 6 autres unités réservées aux propriétaires qui sont libérées et louées (~600 $/mois).
La résidence sera louée pour 2 500$ par mois, le studio pour 700$ à 800$.
L'assurance incendie vient d'être renouvelée le 28/01/25. Aucune zone spéciale, la politique était de 10 000$
Possibilité d'acquérir un bien immobilier clé en main. Propriétaire à long terme qui prend sa retraite et déménage. Le site compte actuellement 44 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, une magnifique résidence et un studio, un agrandissement approuvé de 9 000 pieds carrés et de la possibilité d'ajouter 15 à 20 conteneurs. Le site exécute Sitelink Web Edition, utilise Spiderdoor Gate Access et l'application téléphonique, le site Web Forward Web avec les paiements et les locations en ligne, et le plan de protection des locataires de Deans et Homer est désormais en place. Le package de due diligence en ligne est disponible auprès de la NDA et comprend des rapports Sitelink, des relevés de comptes bancaires sur les 12 derniers mois, des états d'exploitation, des certificats d'occupation et toutes les factures payées.
Les inspections et les visites du site sont disponibles à tout moment, sur rendez-vous via Mark.
. Indiquez votre adresse e-mail pour obtenir le lien vers le dossier Due Diligence dans Dropbox.
La résidence sera louée pour 2 500$ par mois, le studio pour 700$ à 800$.
L'assurance incendie vient d'être renouvelée le 28/01/25. Aucune zone spéciale, la politique était de 10 000$
Possibilité d'acquérir un bien immobilier clé en main. Propriétaire à long terme qui prend sa retraite et déménage. Le site compte actuellement 44 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, une magnifique résidence et un studio, un agrandissement approuvé de 9 000 pieds carrés et de la possibilité d'ajouter 15 à 20 conteneurs. Le site exécute Sitelink Web Edition, utilise Spiderdoor Gate Access et l'application téléphonique, le site Web Forward Web avec les paiements et les locations en ligne, et le plan de protection des locataires de Deans et Homer est désormais en place. Le package de due diligence en ligne est disponible auprès de la NDA et comprend des rapports Sitelink, des relevés de comptes bancaires sur les 12 derniers mois, des états d'exploitation, des certificats d'occupation et toutes les factures payées.
Les inspections et les visites du site sont disponibles à tout moment, sur rendez-vous via Mark.
. Indiquez votre adresse e-mail pour obtenir le lien vers le dossier Due Diligence dans Dropbox.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
300 131 €
|
73,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
300 131 €
|
73,40 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
113 675 €
|
27,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
186 456 €
|
45,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 300 131 € |
| Annuel par m² | 73,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 300 131 € |
| Annuel par m² | 73,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 113 675 € |
| Annuel par m² | 27,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 186 456 € |
| Annuel par m² | 45,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 760 684 € | Surface du lot | 1,33 ha |
| Prix par m² | 919,66 € | Surface de l’immeuble | 4 089 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Année de construction/rénovation | 2001/2019 |
| Prix | 3 760 684 € |
| Prix par m² | 919,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 089 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051-060-005-000 | Évaluation des aménagements | 1 027 971 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 70 247 € (2024) | Évaluation totale | 1 098 218 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-060-005-000
Évaluation du terrain
70 247 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 027 971 € (2024)
Évaluation totale
1 098 218 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | ML |
| ML |
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
BT Whitehouse Storage | 7306 White House Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.