Prime Waterfront Redevelopment Opportunity 7308 Sunset Way Local commercial 222 m² À vendre St Pete Beach, FL 33706 4 081 718 € (18 352,23 €/m²)

Découvrez une occasion rare de posséder une pièce emblématique de l'histoire de St. Pete Beach au 7308 Sunset Way. Cette propriété extraordinaire, qui s'étend sur trois parcelles fiscales distinctes totalisant 0,5 acre, se trouve dans un cadre pittoresque au bord de l'eau qui abritait autrefois le célèbre Woody's Waterfront Café. Que vous envisagiez la revitalisation d'un monument local ou une toute nouvelle entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité.

Cette propriété est vendue telle quelle, offrant une opportunité rare pour un nouveau propriétaire de réimaginer son avenir. Après des générations d'opérations couronnées de succès en tant que monument local, les récents ouragans ont rendu le site inutilisable, et les propriétaires ont pris la décision difficile de ne pas reconstruire le Woody's Waterfront, autrefois emblématique. Il s'agit d'une feuille blanche pour le réaménagement de l'un des sites riverains les plus prisés de St. Pete Beach, où vision et investissement peuvent apporter un nouveau concept au site ou relancer le succès éprouvé du restaurant-bar en bord de mer.
Points forts de la propriété :
• Vaste terrain de 0,5 acre : Avec trois parcelles distinctes, la propriété offre suffisamment d'espace pour une gamme d'opportunités de développement dans un emplacement côtier de choix.
• Vues imprenables sur le front de mer : Nichée au bord de l'eau, la propriété offre des paysages à couper le souffle, parfaits pour les repas en plein air, les divertissements ou d'autres activités dynamiques au bord de l'eau.
• Flexibilité de zonage : zonée à usage commercial, cette propriété convient parfaitement à un restaurant, à une vente au détail ou à d'autres entreprises génératrices de revenus. Communiquez avec la Division de la planification et du zonage de la ville de St. Pete Beach pour explorer les utilisations approuvées et les possibilités de développement adaptées.
• Importance historique : Autrefois lieu de rassemblement local réputé, la propriété pourrait bénéficier d'une désignation historique, ce qui permettrait de débloquer des subventions, des incitations à la préservation et des avantages fiscaux par le biais du Conseil de préservation historique de la ville de St. Pete Beach.
• Reconstruire avec résilience : Située dans une zone inondable en V, cette propriété offre une excellente opportunité de construire une structure résistante aux ouragans et conforme au code tout en incorporant des éléments de conception modernes pour maximiser la sécurité et la fonctionnalité.
Emplacement inégalé :
Situé dans l'une des communautés balnéaires les plus animées de Floride, le 7308 Sunset Way offre un accès facile aux plages immaculées du Golfe, à une scène locale animée et à un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale et une clientèle intégrée pour toute entreprise commerciale.
Votre vision, un potentiel illimité :
Cette propriété est une toile vierge qui attend que le bon propriétaire lui donne vie. Que vous souhaitiez restaurer l'héritage du Woody's Waterfront Café ou créer une toute nouvelle destination, le 7308 Sunset Way est une occasion unique de découvrir une partie de l'histoire de St. Pete Beach et de façonner son avenir.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique au bord de l'eau au potentiel illimité.
Toutes les offres et conditions raisonnables sont prises en compte. Participation acheteur-agent.