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731-733 E San Bernardino Rd Industriel/Logistique 466 m² 100 % Loué À vendre Covina, CA 91722 2 066 355 € (4 434,22 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Combinaison de bureau et d'entrepôt, porte enroulable au rez-de-chaussée de l'entrepôt
Zonage M-1 -- Gamme de véhicules utilisés autorisés, allant de la réparation automobile mineure à l'atelier de machinerie, en passant par le parc d'entreposage de l'entrepreneur (à vérifier par l'acheteur)
Porte de clôture pour parking et bâtiment sécurisés

Deux adresses sur un même lot
27 places de stationnement en surface gratuites ; ratio de 6,83/1000 pieds carrés
Façade principale sur San Bernardino Road (~ 10 000 véhicules par jour)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**First Team Real Estate et Centermac Realty** ont le plaisir de présenter **731-733 E San Bernardino**, Covina, California 91723, un bâtiment industriel autonome de 5 016 pieds carrés. Cette propriété polyvalente comprend un espace de travail partagé, un bureau privé, deux salles de bains, une kitchenette, une salle de conférence et un entrepôt de stockage spacieux avec une porte au rez-de-chaussée.
Un grand parking privé est disponible, avec une entrée sécurisée pour une sécurité accrue. L'établissement est idéalement situé juste au sud de l'autoroute I-210, juste à côté de Grand Avenue et à quelques minutes de l'autoroute I-10, offrant un excellent accès aux principaux axes de transport.
La propriété est zonée **M-1** (l'acheteur doit vérifier) et les utilisations autorisées peuvent inclure des réparations automobiles mineures, une brasserie et/ou une cave, des machines et un atelier, une aire de stockage de l'entrepreneur, etc. **Les utilisations sont soumises à l'approbation et à la vérification de la ville de Covina par l'acheteur. **
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Cette version fournit une description claire du zonage et des utilisations potentielles, tout en préservant le caractère professionnel et informatif de la liste. Faites-moi savoir si vous avez besoin d'autres modifications !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 066 355 €	Surface utile brute	466 m²
Prix par m²	4 434,22 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1962
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Zonage	M-1 - Fabrication légère
Surface du lot	0,17 ha

Prix	2 066 355 €
Prix par m²	4 434,22 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	466 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	M-1 - Fabrication légère