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731 9th Ave Bureau 813 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 3 664 374 € (4 507,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

Lofts 731 9th Ave, San Diego, CA 92101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À quelques pâtés de maisons du parc Petco
  • À distance de marche de centaines de restaurants/boutiques
  • Développement majeur dans la région
  • Espace créatif propriétaire/utilisateur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Nouvelle réduction de prix - Vendeur motivé** Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper 4 500 pieds carrés d'espaces de bureau/commerciaux hautement améliorés et de percevoir des revenus locatifs provenant de 3 espaces de bureaux de +/- 1 500 pieds carrés. Flexibilité potentielle en matière de calendrier d'occupation. Site de développement solide également. Contactez les courtiers pour plus d'informations + Plans CAD + Dimensions

PIÈCES JOINTES

BlueBox Sale Brochure 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2003
Prix
3 664 374 €
Prix par m²
4 507,26 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
252 075 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
407 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CCPD-ER - Acheteur à vérifier

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 418 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Mai 2025
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731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 5
Photo de l’immeuble

Suite de 418 m² avec une forte visibilité commerciale, à quelques pâtés de maisons de Petco Park. Divers usages sont acceptés. Principalement en plan ouvert sur 2 niveaux. Parking à proximité, entrée sécurisée avec porte roulante, contrôle total de la signalétique pour un locataire potentiel.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 418 m² Bureaux/Local commercial - Mai 2025

1er Ét.-bureau A

Surface
418 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Mai 2025
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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Reception
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Upstairs ceiling
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Stairs
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Downstairs
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Upstairs couches

1er Ét.-bureau A

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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Surface 418 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Mai 2025

Suite de 418 m² avec une forte visibilité commerciale, à quelques pâtés de maisons de Petco Park. Divers usages sont acceptés. Principalement en plan ouvert sur 2 niveaux. Parking à proximité, entrée sécurisée avec porte roulante, contrôle total de la signalétique pour un locataire potentiel.

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731 9th Ave, San Diego, CA - PLAN D’ÉTAGE - Image 1
731 9th Ave, San Diego, CA - PLAN D’ÉTAGE - Image 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 535-131-03 Évaluation des aménagements 1 080 766 €
Évaluation du terrain 1 945 384 € Évaluation totale 3 026 150 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
535-131-03
Évaluation du terrain
1 945 384 €
Évaluation des aménagements
1 080 766 €
Évaluation totale
3 026 150 €
(619) 459-0357

CONTACTS

  • Hans Strom
    Hans Strom
  • Jack Schreibman
    Jack Schreibman

  • ID de l’annonce: 28004824

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 731 9th Ave, San Diego, CA 92101

Le East Village Bureau Bien à 731 9th Ave, San Diego, CA 92101 est actuellement disponible. Contactez Strom Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 8
Upstairs ceiling
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 8
Suite A - GF FP
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 8
Suite A - GF FP
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo principale– Image 4 sur 8
Primary Photo
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Upstairs desks
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
731 9th Ave, San Diego, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
Plat Map

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731 9th Ave
(619) 459-0357 x

731 9th Ave

1/2

Hans Strom

(619) 459-0357

(619) 459-0357

Jack Schreibman

(619) 243-1244

(619) 243-1244

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