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Nashville Shopping Center - Nashville, NC 731 E Washington St Local commercial 4 570 m² 100 % Loué À vendre Nashville, NC 27856 3 852 408 € (843,01 €/m²)

Immeubles de commerce 731 E Washington St, Nashville, NC 27856

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Piggly Wiggly Desires to Extend to a Long-Term Lease in 2028; This is the Number 6 Ranked Store Out of 51 in North Carolina According to PlacerAI
  • Potential Upside By Bringing Rents to Market and Converting Leases to Triple Net; Only Two of the 9 Tenants Are Currently Responsible For TICAM
  • Unique Opportunity to Purchase Grocery Anchored Shopping Center in North Carolina For a Low Rate of $79 PSF on the Building and $18 PSF on the Land
  • Opportunity to convert three month to month leases to market to market, leading to a year 1 cap rate of 7.9%
  • Nashville Has Continued YoY Population Growth as it Benefits From the Migration Happening to the Suburbs of Raleigh

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 52,636 SF Nashville Shopping Center Located at 731 East Washington Street in Nashville, NC. This deal includes an opportunity to convert three month to month leases to market to market, leading to a year 1 cap rate of 7.9%
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

PIÈCES JOINTES

Nashville Shopping Center - Nashville, NC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 852 408 €
Prix par m²
843,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,08 ha
Zonage
B1 - Quartier général des affaires
Stationnement
183 Espaces (40,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le Park Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bill's Barber Shop
  • Enseigne
  • 117 m²
  • 68,12 €
  • Triple net
  • -
  • Dollar Tree
  • Enseigne
  • 839 m²
  • 54,60 €
  • -
  • Déc. 2026
  • Farmhouse Financial
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
  • Août 2027
  • Hot Dog People
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lam's Garden Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • 93 m²
  • 148,59 €
  • -
  • Janv. 2028
  • Little Caesar's
  • Hébergement et restauration
  • 260 m²
  • 108,60 €
  • -
  • Juin 2026
  • Piggly Wiggly
  • Enseigne
  • 2 850 m²
  • 44,43 €
  • -
  • Déc. 2028
  • Smoke Hut Tobacco
  • Enseigne
  • 345 m²
  • 79,87 €
  • -
  • -
  • SuperClean Laundry
  • Enseigne
  • 184 m²
  • 131,61 €
  • -
  • Nov. 2033
  • Taylor Made Jewelry
  • Enseigne
  • 203 m²
  • 65,26 €
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bill's Barber Shop Enseigne 117 m² 68,12 € Triple net -
Dollar Tree Enseigne 839 m² 54,60 € - Déc. 2026
Farmhouse Financial Services administratifs et de soutien - - - Août 2027
Hot Dog People Enseigne - - - -
Lam's Garden Restaurant Hébergement et restauration 93 m² 148,59 € - Janv. 2028
Little Caesar's Hébergement et restauration 260 m² 108,60 € - Juin 2026
Piggly Wiggly Enseigne 2 850 m² 44,43 € - Déc. 2028
Smoke Hut Tobacco Enseigne 345 m² 79,87 € - -
SuperClean Laundry Enseigne 184 m² 131,61 € - Nov. 2033
Taylor Made Jewelry Enseigne 203 m² 65,26 € - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Bi-Rite
PNC Bank
Waffle House
Smithfield's Chicken 'N Bar-B-Q
Food Lion
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
Cook Out

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3800-08-99-1765
  • 3801-20-80-9056
 Évaluation des aménagements 4 107 713 €
Évaluation du terrain 694 195 € Évaluation totale 4 801 907 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3800-08-99-1765
  • 3801-20-80-9056
Évaluation du terrain
694 195 €
Évaluation des aménagements
4 107 713 €
Évaluation totale
4 801 907 €
(843) 931-9503

CONTACTS

  • Alex Conley
    Alex Conley
  • Jordan Gomez
    Jordan Gomez

  • ID de l’annonce: 35248170

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 731 E Washington St, Nashville, NC 27856

Le Local commercial Bien à 731 E Washington St, Nashville, NC 27856 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Nashville Shopping Center - Nashville, NC | 731 E Washington St
(843) 931-9503 x

Nashville Shopping Center - Nashville, NC | 731 E Washington St

1/2

Alex Conley

(843) 931-9503

(843) 931-9503

Jordan Gomez

(843) 376-1320

(843) 376-1320

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