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73101 Highway 111
214 – 678 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TRAFIC INTENSE, CONSTRUCTION DE TROPHÉES, NOUVEAUX LOCATAIRES ENTRANTS AUGMENTERONT DE FAÇON EXPONENTIELLE LE TRAFIC PIÉTONNIER
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Ground North | 465 m² | 3,05 - 4,88 m | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 110 550 € /an 9 212 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2 | 214 m² | 2,44 - 3,66 m | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 50 853 € /an 4 238 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ground North
Espace commercial unique et spacieux prêt à accueillir votre imagination ! Bâtiment emblématique avec des éléments de design sophistiqués, directement adjacent à un nouveau locataire F&B dynamique en cours d'aménagement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce bâtiment central, très fréquenté. Les hauts plafonds et les sols sur plusieurs niveaux offrent une toile stimulante pour faire prospérer votre entreprise. Le propriétaire est ouvert à des solutions créatives concernant les conditions de location, alors venez le découvrir rapidement !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- bâtiment de trophées avec un nouveau locataire passionnant
2e étage, bureau 2
Des bureaux de haute qualité disponibles dans un immeuble prestigieux, avec plusieurs options d'aménagement possibles. Une cuisine est incluse et l'espace peut être divisé si souhaité. Des options de location créatives sont envisageables dans cet emplacement de premier choix, avec des locataires voisins de longue date.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- emplacement dans la vallée centrale
- emplacement dans la vallée centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 73101 HIGHWAY 111 , PALM DESERT, CA 92260
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 1 889 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 889 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique bâtiment de trophées de longue date situé au centre de la vallée et entouré d'entreprises florissantes et d'une circulation intense. Avec des rénovations récentes, de nombreux espaces de stationnement et l'arrivée d'un nouveau restaurant intéressant, cet espace adjacent sera très demandé et est parfaitement situé pour votre entreprise. LL étudiera toutes les options et est prête à discuter des TI pour la construction, alors contactez-nous dès aujourd'hui !
- Restaurant
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73101 Highway 111
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