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7311 Main St - 7311-7335 Main Street Apartments Local d’activités 1 221 m² 6 870 128 € À vendre Westminster, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All new plumbing & electrical
- Each unit has separate electric meter
- Each unit has separate gas meter
- Each unit has A/C
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 7311-7335 Main Street Apartments; a 13-unit multifamily investment property featuring 4 brand-new ADUs built in 2025 and 9 fully remodeled units, offering a rare blend of modern upgrades and new construction. The ADUs include two 2-bed/1-bath units, and two 4-bed/2-bath units, all with open floor plans, central A/C, quartz countertops, high-quality appliances, vinyl flooring, recessed lighting, and in-unit washer/dryer hookups. All 9 remodeled units have updated kitchens, bathrooms, vinyl flooring, and newly fresh paint. Only 2 of the units are situated on the second floor, while the remaining 11 units are single-story, offering convenient ground-level access. The property boasts all new plumbing and electrical systems, separate gas and electricity meters for each unit, and ample parking with 11 garages and a total of 32 onsite parking spaces. Tenants pay for all utilities, ensuring low operating costs for ownership. Additionally, there is potential to add 4 more ADUs, expanding the total to 17 units and further boosting income and long-term investment value. Ideal for investors or 1031 exchanges seeking rental income, this turnkey asset is a prime opportunity in a desirable location. Coming soon nearby at Sigler Park are Two Brand New Soccer Fields, providing more opportunities for sports, recreation, and community connection throughout the city of Westminster.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 870 128 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 221 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 611 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 221 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,31 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Prix | 6 870 128 € |
| Surface du lot | 1 221 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 221 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 611 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 13
| Surface du lot | 1 221 m² | Taux de capitalisation | 4,25% |
| Prix | 6 870 128 € | RNE | 291 980,43 € |
| Prix par m² | 5 624,39 € | Nb de places de stationnement | 32 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 096-12-434 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 221 m² |
| Prix | 6 870 128 € |
| Prix par m² | 5 624,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,25% |
| RNE | 291 980,43 € |
| Nb de places de stationnement | 32 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 096-12-434 |
DESCRIPTION
Welcome to 7311-7335 Main Street Apartments; a 13-unit multifamily investment property featuring 4 brand-new ADUs built in 2025 and 9 fully remodeled units, offering a rare blend of modern upgrades and new construction. The ADUs include two 2-bed/1-bath units, and two 4-bed/2-bath units, all with open floor plans, central A/C, quartz countertops, high-quality appliances, vinyl flooring, recessed lighting, and in-unit washer/dryer hookups. All 9 remodeled units have updated kitchens, bathrooms, vinyl flooring, and newly fresh paint. Only 2 of the units are situated on the second floor, while the remaining 11 units are single-story, offering convenient ground-level access. The property boasts all new plumbing and electrical systems, separate gas and electricity meters for each unit, and ample parking with 11 garages and a total of 32 onsite parking spaces. Tenants pay for all utilities, ensuring low operating costs for ownership. Additionally, there is potential to add 4 more ADUs, expanding the total to 17 units and further boosting income and long-term investment value. Ideal for investors or 1031 exchanges seeking rental income, this turnkey asset is a prime opportunity in a desirable location. Coming soon nearby at Sigler Park are Two Brand New Soccer Fields, providing more opportunities for sports, recreation, and community connection throughout the city of Westminster.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 454 € | 54 - 81 |
| 2+2 | 7 | 2 564 € | 62 - 89 |
| 4+2 | 2 | 3 573 € | 111 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Zoning; R2, General Plan; Medium Density Residential) |
| R2 (Zoning; R2, General Plan; Medium Density Residential) |
Présenté par
7311 Main St - 7311-7335 Main Street Apartments
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