732 NW 15th Ct
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732 NW 15th Ct Spécialité 109 m² À vendre Pompano Beach, FL 33060 365 979 € (3 346,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire de longue durée. Loyer garanti - Prix plafonné à 5,53 % avec un bénéfice net d'exploitation net de 24 845,00$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 chambres/2 salles de bain. NO HOA - Grande cour arrière. Locataire occupé à long terme. Bénéfice net annuel actuel d'environ 25 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 689 €
|
289,80 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
31 689 €
|
289,80 €
|
| Taxes |
3 376 €
|
30,88 €
|
| Frais d’exploitation |
5 524 €
|
50,51 €
|
| Total des frais |
8 900 €
|
81,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 789 €
|
208,41 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 689 € |
| Annuel par m² | 289,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 689 € |
| Annuel par m² | 289,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 376 € |
| Annuel par m² | 30,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 524 € |
| Annuel par m² | 50,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 900 € |
| Annuel par m² | 81,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 789 € |
| Annuel par m² | 208,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 365 979 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 346,95 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Taux de capitalisation | 6,23 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix | 365 979 € |
| Prix par m² | 3 346,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,23 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
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ZONAGE
| Code de zonage | rm (Résidentiel) |
| rm (Résidentiel) |
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Stratus Realty LLC
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