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7320 W 118th Pl Industriel/Logistique 325 m² À louer Broomfield, CO 80020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2500 SF industrial zoned shop area and 1000 SF interior office space with open layout
- I-2 zoning allows for manufacturing, storage, distribution, and contractor use
- Three oversized drive-in bay doors for seamless vehicle and equipment access
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Property Overview Address: 7320 W 118th Place, Broomfield, CO 80020 Property Type: Industrial Subtype: Warehouse / Flex / Light Manufacturing Zoning: I-2 – General Industrial Lot Size: 0.83 Acres Building Size: 2500 SF shop area with a restroom plus 1000 SF usable interior with two working spaces, two offices, a kitchen and restroom Year Built: 2001 Available Space: ±3,500 SF Clear Height: 14 ft Loading Access: 3 Drive-in Bay Doors Power: 3-Phase, 240V Sprinklers: No Parking: Surface lot – 10+ spaces Property Highlights I-2 zoning allows for a wide range of industrial and flex uses 3 oversized drive-in bay doors for efficient equipment or vehicle access 14’ clear ceiling height ideal for racking, inventory, or workshop use Excellent location near Hwy 36 and I-25 for fast regional access Ample outdoor space for parking or equipment staging Great fit for contractors, distribution, automotive, or service-based users Available within 30 days of interest—move-in ready timeline Location Located in Broomfield’s well-established industrial zone, this property offers a strategic position between Denver and Boulder. Quick highway access makes it an ideal hub for businesses that need connectivity and space in a growing market. Pricing & Terms For Lease: Yes Lease Rate: $8000 base rent plus property taxes and utilities Lease Type: Triple Net Min. Divisible: 3,500 SF Max. Contiguous: 3,500 SF Availability: Within 30 days of interest Term:(negotiable) Contact Information Erika Strauss erika.s@5thgearauto.com
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5th Gear Automotive Services
7320 W 118th Pl
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