7321 Madison St
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7321 Madison St
Local commercial 2 044 m² À vendre Forest Park, IL 60130 2 742 449 € (1 341,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense de voitures et de piétons le long de la très fréquentée rue Madson à Forest Park
- Lumière naturelle partout
- Nombreux parkings publics dans la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit ! Tellement de possibilités ! Parfait pour un investisseur (bourse 1031). Ce magnifique investissement multilocataire en brique se trouve au cœur de Forest Park, sur la rue animée de Madison Street, juste à l'ouest de Harlem. Faites partie de cette zone animée de bars, restaurants et boutiques. Parmi les locataires figurent Jimmy Johns, une société informatique présente depuis 2009, un nouveau restaurant et la toute nouvelle salle de concert la plus branchée de la banlieue. Robert West Side. De nombreuses places de stationnement dans la rue et des parkings publics dans les environs et à proximité des transports en commun et de l'autoroute ! De nombreuses mises à jour et améliorations/clé en main, mais des tonnes d'options à valeur ajoutée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
2 742 449 €
Prix par m²
1 341,79 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-2, Forest Park
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau en plein air comprend 7 bureaux privés, deux salles de conférence, une kitchenette, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de rangement et un grand enclos ouvert.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 632 m² | Bureaux/Médical | - | Juin 2025 |
2e étage
| Surface |
| 632 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2025 |
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2e étage
| Surface | 632 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Juin 2025 |
Cet espace de bureau en plein air comprend 7 bureaux privés, deux salles de conférence, une kitchenette, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de rangement et un grand enclos ouvert.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 120 825 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 28 055 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 770 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
28 055 € (2024)
Évaluation des aménagements
92 770 € (2024)
Évaluation totale
120 825 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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