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7330-7332 NW 79th Ter Industriel/Logistique 1 616 m² Inoccupé À vendre Medley, FL 33166 4 769 648 € (2 952,28 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Spacious & Versatile Layout
High-Capacity Power Supply - 600 AMPS of 3-phase heavy power
Exceptional Location & Connectivity

Efficient Loading & Logistics Infrastructure
Prime Industrial Zoning - 7100 Industrial Light Manufacturing
Flexible Space Options (5,650 sq. ft., 5,540 sq. ft., or 6,200 sq. ft.,)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As the exclusive broker, Americas Commercial Real Estate is pleased to present a unique opportunity to acquire this freestanding building, offering over 17,000 square feet of space on a 0.70-acre lot. This versatile property is ideal for office, warehouse, showroom, logistics, wholesale, and distribution businesses, thanks to its strategic location near Miami International Airport (MIA Cargo Area) and its proximity to all major highways in the county. Situated just minutes from both the Palmetto Expressway and Florida Turnpike via Okeechobee Road, the property provides easy access to key transportation routes, including the Dolphin Expressway for quick access to Miami International Airport and PortMiami, and I-75 and I-95 for connections to Broward County and Port Everglades. This location offers unparalleled convenience for businesses requiring efficient logistics and distribution networks.

7330-32 NW 79th Terrace_ Miami_ FL 33166 - Sale Brochure (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 769 648 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 952,28 €	Année de construction	1980
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,28 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 616 m²

Prix	4 769 648 €
Prix par m²	2 952,28 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	1 616 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Installations de conférences
Terrain clôturé

Réception
Espace d’entreposage

Éclairage fluorescent
Climatisation

Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hemz Investments LLC
Finance et assurances
-
-
-
-

Miami Rigs
Services
-
-
Plus l’électricité
Mai 2020

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Hemz Investments LLC	Finance et assurances	-	-	-	-
Miami Rigs	Services	-	-	Plus l’électricité	Mai 2020

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 22-3011-037-0010 22-3011-037-0030 22-3011-037-0020	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 927 765 €