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7332 E Main St
87 – 758 m² À louer Reynoldsburg, OH 43068
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 189 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 44 928 € /an 3 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail | 188 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 44 640 € /an 3 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 186 m² | Négociable | 213,20 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 39 653 € /an 3 304 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 87 m² | Négociable | 213,20 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 18 519 € /an 1 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 108 m² | Négociable | 213,20 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 23 115 € /an 1 926 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Restaurant
Espace restaurant de 187 m² avec accès à une terrasse extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 381 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7332 E MAIN ST, REYNOLDSBURG, OH 43068
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bruster's Ice Cream
- Hébergement et restauration
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- Edward Jones
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bruster's Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Edward Jones | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7332 E MAIN ST , REYNOLDSBURG, OH 43068
| Espace total disponible | 758 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 381 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 758 m² |
| Max. Contigu | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le 7332 E Main Street est un nouveau développement à usage mixte de deux étages bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier commercial d'Olde Reynoldsburg. Le bâtiment très visible présente un design et un niveau de finition haut de gamme, des possibilités de signalisation et un vaste parking sur place. La propriété dispose d'un premier étage et d'un deuxième espace disponible avec des suites allant de 1 000 pieds carrés à 4 100 pieds carrés. L'espace du premier étage est idéal pour un commerce de détail ou un restaurant avec terrasse extérieure. L'espace du deuxième étage est idéal pour les utilisations médicales ou générales de bureau et est accessible par un ascenseur ou une cage d'escalier. Le locataire sera responsable des services publics et de la conciergerie de la suite. L'établissement bénéficie d'un accès facile à l'I-270 et à l'I-70 et se trouve à 1,6 km du nouveau bâtiment médical ambulatoire du COPC de 62 000 pieds carrés.
- Signalisation
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7332 E Main St
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