734-738 Wealthy St SE
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734-738 Wealthy St SE Local commercial 431 m² Inoccupé À vendre Grand Rapids, MI 49503 2 003 628 € (4 644,03 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité exceptionnelle au cœur d'East Hills, centre de l'univers et l'un des quartiers les plus animés et accessibles à pied de Grand Rapids ! Cette offre comprend un bâtiment à usage mixte de 4 644 pieds carrés avec 1 900 pieds carrés d'espace commercial au premier étage et une spacieuse unité résidentielle/de bureaux de trois chambres au-dessus, ainsi que deux terrains vacants adjacents pour le stationnement ou un développement futur.
Points forts de la propriété :
Premier étage : 1 900 ± pieds carrés d'espace commercial de premier ordre, bientôt vacant, idéal pour les boutiques, les cafés ou les entreprises créatives.
Deuxième étage : unité de 3 chambres et 1 salle de bain, parfaite pour une utilisation résidentielle ou bureau/studio.
Stationnement et garages : L'accès par l'allée mène à deux garages à une seule place et à un espace de stationnement supplémentaire.
Mises à jour récentes : nouveau revêtement en vinyle (2024), services publics avec compteurs séparés, système CVC pour le chauffage et la climatisation.
Potentiel de développement : Le 734 Wealthy St SE et le 410 Charles Ave SE offrent tous deux un potentiel de nouvelles constructions, augmentant ainsi la valeur de l'investissement.
Emplacement imbattable :
Situé dans un coin privilégié d'East Hills, l'une des destinations les plus prisées de Grand Rapids.
Entouré d'entreprises locales florissantes, de restaurants, de bars, de cafés et de parcs.
Un trafic piétonnier élevé et un marché locatif dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Accès facile au centre-ville de Grand Rapids et aux principales artères.
Prix catalogue : 2 200 000$ | Taxes foncières : estimées à 19 236,12 $/an
Il s'agit d'une propriété à usage mixte clé en main avec un potentiel de revenus immédiat, un fort potentiel de développement et un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Envoyez un e-mail ou appelez Ksenia ksenia@fancyrealestate.org 616.302.2502
Points forts de la propriété :
Premier étage : 1 900 ± pieds carrés d'espace commercial de premier ordre, bientôt vacant, idéal pour les boutiques, les cafés ou les entreprises créatives.
Deuxième étage : unité de 3 chambres et 1 salle de bain, parfaite pour une utilisation résidentielle ou bureau/studio.
Stationnement et garages : L'accès par l'allée mène à deux garages à une seule place et à un espace de stationnement supplémentaire.
Mises à jour récentes : nouveau revêtement en vinyle (2024), services publics avec compteurs séparés, système CVC pour le chauffage et la climatisation.
Potentiel de développement : Le 734 Wealthy St SE et le 410 Charles Ave SE offrent tous deux un potentiel de nouvelles constructions, augmentant ainsi la valeur de l'investissement.
Emplacement imbattable :
Situé dans un coin privilégié d'East Hills, l'une des destinations les plus prisées de Grand Rapids.
Entouré d'entreprises locales florissantes, de restaurants, de bars, de cafés et de parcs.
Un trafic piétonnier élevé et un marché locatif dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Accès facile au centre-ville de Grand Rapids et aux principales artères.
Prix catalogue : 2 200 000$ | Taxes foncières : estimées à 19 236,12 $/an
Il s'agit d'une propriété à usage mixte clé en main avec un potentiel de revenus immédiat, un fort potentiel de développement et un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Envoyez un e-mail ou appelez Ksenia ksenia@fancyrealestate.org 616.302.2502
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 003 628 €
Prix par m²
4 644,03 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 Espaces (13,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Wealthy St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-14-31-229-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 252 821 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-14-31-229-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
252 821 €
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