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Belwood Building 7340 Bellwood Rd Industriel/Logistique 35 480 m² Inoccupé À vendre Ackerman, MS 39735 2 857 725 € (80,55 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cette propriété est située dans une zone d'opportunité fédérale qualifiée.
Cette propriété est éligible aux nouveaux crédits d'impôt sur le marché

Des incitations au niveau des comtés, des États et du gouvernement fédéral sont disponibles pour aider les nouvelles entreprises à créer des emplois dans la région.
Situé dans une ville propre, sûre et rurale du Mississippi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un grand complexe industriel, d'entrepôt ou de distribution de 75 acres d'une superficie de plus de 380 000 m². Fort. À louer ou à vendre. Occupation immédiate. Excédent facile au transport. Situé dans un endroit rural agréable, sûr et propre du Mississippi avec une bonne main-d'œuvre. Le comté de Choctaw figure parmi les cinq comtés les plus sûrs du Mississippi. Faible impôt foncier. Incitations au niveau des comtés, des États et du gouvernement fédéral offertes aux nouveaux propriétaires qui créent de nouveaux emplois.
Cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée et bénéficie également de nouveaux crédits d'impôt sur le marché.
Les zones d'opportunités qualifiées ont été créées par la loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi. Ces zones sont conçues pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans les communautés en difficulté du pays et des possessions américaines en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs qui investissent des capitaux éligibles dans ces communautés. Les contribuables peuvent différer l'impôt sur les plus-values éligibles en effectuant un investissement approprié dans un fonds d'opportunité qualifié et en répondant à d'autres exigences.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 857 725 €	Surface utile brute	35 480 m²
Prix par m²	80,55 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1953/1990
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	8
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	30,35 ha	Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRIAL - L'établissement est situé dans le comté de Choctaw. Aucun zonage n'est requis.

Prix	2 857 725 €
Prix par m²	80,55 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	30,35 ha
Surface utile brute	35 480 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1953/1990
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRIAL - L'établissement est situé dans le comté de Choctaw. Aucun zonage n'est requis.