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Bethesda Corner 7340 Westlake Ter Local commercial 325 – 650 m² À louer Bethesda, MD 20817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Revenu moyen des ménages supérieur à 229 000$ dans un rayon de 3 miles !
- • Nouveau bâtiment de 2 000 pieds carrés avec service au volant ou +/- 9 000 pieds carrés avec espace extérieur pour la garderie
- • Parfait pour les services financiers, la gestion de patrimoine, les services bancaires et les garderies
- • Capacité à desservir Potomac, North Bethesda, Bethesda et Rockville
- • Bâtiment bancaire indépendant de 1,3 acre, 19 places de parking en surface, 3 drive-thrus
- • Plus de 8,2 milliards de dollars de dépôts (source : FDIC) dans les banques voisines situées à moins de 2,5 km (voir pages 2 et 3)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Both the existing building and the proposed building are available for lease. Please see the brochure and contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
2e étage
Both the existing building and the proposed building are available for lease. Please see the brochure and contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le 7340 Westlake Terrace est situé dans le magnifique comté de Montgomery. Il est situé sur 1,3 acre et est un bâtiment bancaire indépendant avec 19 places de parking en surface et 3 drive-through. Il y a un nouveau bâtiment de 2 000 pieds carrés doté d'un service de drive-thru et pouvant desservir Potomac, North Bethesda, Bethesda et Rockville. Cette région a également une forte démographie, le revenu moyen des ménages étant supérieur à 200 000 dollars dans un rayon de 3 miles.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bethesda Corner | 7340 Westlake Ter
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