Autobody with Spray Booth, 6 x FAR Dev Bonus | 7345 Canby Ave
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Autobody with Spray Booth, 6 x FAR Dev Bonus 7345 Canby Ave Local commercial 1 187 m² À vendre Reseda, CA 91335 5 715 450 € (4 814,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Carrosserie automobile existante avec cabine de pulvérisation autorisée — Locataire MTM.
- Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages.
- 1 pâté de maisons en parallèle du boulevard Amenity Rich Reseda avec un accès facile à toutes les commodités et aux restaurants.
- 6 x FAR — Terrain d'angle de 24 203 pieds carrés avec allée.
- En face du CVS, des restaurants et des cafés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre à un propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de peinture autorisée ou offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 pieds carrés avec une allée d'un pâté de maisons parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants dans un rayon de 0,25 km, 9 épiceries dans un rayon de 0,5 km et 12 écoles dans un rayon de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts de bus dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118), les résidents peuvent facilement accéder à tous les quartiers de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Revenu familial moyen de 89 000$ dans un rayon de 1 mile et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 miles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds carrés constructibles sur 24 203 pieds carrés de terrain
RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre à un propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de peinture autorisée ou offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 pieds carrés avec une allée d'un pâté de maisons parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants dans un rayon de 0,25 km, 9 épiceries dans un rayon de 0,5 km et 12 écoles dans un rayon de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts de bus dans un rayon de 2 pâtés de maisons. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118), les résidents peuvent facilement accéder à tous les quartiers de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Revenu familial moyen de 89 000$ dans un rayon de 1 mile et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 miles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds carrés constructibles sur 24 203 pieds carrés de terrain
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
5 715 450 €
Prix par m²
4 814,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
LAC2
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Contact broker for showings and additional information. Built out for auto maintenance/repair.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 187 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 187 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Contact broker for showings and additional information. Built out for auto maintenance/repair.
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Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2119-019-026 | Évaluation des aménagements | 232 869 € |
| Évaluation du terrain | 1 225 667 € | Évaluation totale | 1 458 535 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2119-019-026
Évaluation du terrain
1 225 667 €
Évaluation des aménagements
232 869 €
Évaluation totale
1 458 535 €
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