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The Village Complex 73468 Hwy 111 39 – 1 708 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle signalisé de l'autoroute 111 et de San Pablo
- Situé au cœur de la vallée de Coachella
- Zone très visible et très fréquentée
- Emplacement de premier ordre
- Excellente visibilité et nombre de trafic
- Améliorations apportées au cœur du corridor de San Pablo
- Façade de l'autoroute 111
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 929 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 237 411 € /an 19 784 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 502 m² | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 113 957 € /an 9 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7/8 | 139 m² | 3-5 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 29 281 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 99 m² | 3 Ans | 153,33 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 15 171 € /an 1 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 39 m² | 3 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 8 969 € /an 747,40 € /mois | Triple net (NNN) |
73468 Hwy 111 - 1er étage
10,000 SF anchor unit. This highly visible location is a perfect space for the business that wants to be in the center and heart of Palm Desert. The space can be demised to 7,000 SF on the corner with 3,000 SF suite adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
73446 Highway 111 - 1er étage
This 5,400 square foot retail space is located at the Village Complex on the corner of Highway 111 and San Pablo fronting Highway 111. The space has an open retail area with back delivery and storage area with a loading dock and roll up door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
44855 San Pablo Ave - 1er étage – Bureau 7/8
Beautifully built out suite that was previously an interior designer office. In the Downtown core district with many available uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
44850 Las Palmas Ave - 1er étage – Bureau A
Small office coming available just off Highway 111 in South Palm Desert. Great central location in the Valley. Approximately 1,065 square foot unit with private offices and restroom. Reach out to Broker for an exclusive showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
44850 Las Palmas Ave - 1er étage – Bureau G
Small end-cap unit now available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Nicks Barber Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nicks Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Oriental Thai Massage | Massage | 1 | - |
| Speedy Smokeshop | Enseigne | - | - |
| Thriftology | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 708 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 39 m² | Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Stationnement | 101 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 1 708 m² |
| Min. Divisible | 39 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 193 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente en ligne au centre du Village Complex, à l'angle de l'autoroute 111 et de San Pablo, dans le quartier central de Palm Desert. Environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial pouvant être utilisé à diverses fins, notamment un magasin de vêtements, une galerie d'art, un magasin de spiritueux, un restaurant, etc. Veuillez ne pas déranger le locataire, contactez le courtier pour plus de détails. Cameron Rawlings 760-837-1880
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The Village Complex | 73468 Hwy 111
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