735 Highway 212 W
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735 Highway 212 W Local commercial 89 m² À vendre Granite Falls, MN 56241 167 066 € (1 873,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic dense, accès facile à l'autoroute
- De la place pour s'agrandir
- Éclairage exceptionnel et grandes vitrines
- Bâtiment économe en énergie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement de premier ordre, actuellement occupé par le propriétaire. Le commerce et le bâtiment sont à vendre. Situé sur l'autoroute 212, au cœur de Granite Falls, cet endroit de la ville bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé. La propriété dispose d'espaces intérieurs et extérieurs à utiliser : de hauts plafonds avec éclairage à la fois à came et à lumière descendante. Le porche couvert à l'avant et le patio arrière sont d'excellents espaces à ajouter à l'entreprise. Le bâtiment possède de grandes vitrines, bien isolées avec un toit en acier. Super efficace pour chauffer et refroidir. Une entreprise prospère clé en main !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
167 066 €
Prix par m²
1 873,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Façade
21 m le Hwy 212
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-400-4505 | Évaluation totale | 64 541 € |
| Évaluation du terrain | 14 772 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 49 768 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-400-4505
Évaluation du terrain
14 772 €
Évaluation des aménagements
49 768 €
Évaluation totale
64 541 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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